抵押权的实现方式
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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抵押权实现的方式有：
1、折价方式，抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务；
2、拍卖方式，以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人；
3、变卖方式，是一种普通的买卖方式。
《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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抵押权实现的方式有什么抵押权实现的方式有：1、拍卖。抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。2、变卖。如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式按市场公允价格变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。3、折价。
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抵押权的实现方式的规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
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抵押权的实现方式有哪些？抵押权的实现有三种方式。1、折价方式。抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务2、拍卖方式。拍卖又称为竞卖，是指以公开竞价的方法把标的物卖给出价最高的人。3、变卖方式。变卖是一种普通的买卖方式，为了公平地体现抵押物的价值，要求变卖参照当地的市场价格。
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抵押权的实现方式是什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权的实现方式是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
抵押担保
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房地产抵押权的实现方式有哪些？房地产抵押权的实现方式可以采用拍卖或者是折价和变卖；一般发生这种情形都是在债务人不履行自己义务的情况下才会存在的，但如果双方在合同中有约定的也可以按约定的来处理。
抵押担保
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抵押权实现的方式有几种在我国，实现抵押权的实现方式一共分为三种。第一种是对抵押的物品进行折价，第二种就是对抵押的物品进行拍卖，第三种就是对抵押的物品进行变卖。
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抵押权的实现方式
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抵押权实现的方式有几种
在我国，实现抵押权的实现方式一共分为三种。第一种是对抵押的物品进行折价，第二种就是对抵押的物品进行拍卖，第三种就是对抵押的物品进行变卖。
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债权债务例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的，并且承租人还在租赁合同的占有期限内，那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下，新的房主也需要尊重原有的租赁关系，直到租赁期满。
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
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快速解决“土地房产”问题
抵押权的实现方式是什么
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权的实现方式是什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务
网上看的高铁招聘跟我说要实习三到六个月我在网上看了很多人都被骗了地方都是去北京我已经签了协议书与他们不同的是我是顶岗他们是借岗
[律师回复] 您好，这个情况不好界定。
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出租车半年合同，我交了五千押金，现在才开了28天，不想开了，但是公司说押金不退
[律师回复] 出租车半年合同，我交了五千押金，现在才开了28天，不想开了，但是公司说押金不退
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房地产抵押权的实现方式有哪些？
房地产抵押权的实现方式可以采用拍卖或者是折价和变卖；一般发生这种情形都是在债务人不履行自己义务的情况下才会存在的，但如果双方在合同中有约定的也可以按约定的来处理。
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债权债务
您好 想咨询股东损害债权人利益责任纠纷一审案件已经判决了赢了需要在未出资80万内承担补充赔偿责任 但对方上诉了 撤销 说一审法院认定事实错误 股东在其他案件已经承担了13万的补充赔偿责任 不应该在未出资80万内承担了 然后就还是说她是个代持股东 没有享有权益不应该承担责任 想知道这个答辩状需要认定对方在其他案件补充赔偿责任金额是出资金额吗
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询。
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民间借贷1万，实收8000，2023年6月借的，2024年1月止已还13500，现对方不肯，起诉到法院了还要求还款，这种情况怎么办呢
[律师回复] 你好，可以委托律师函去应诉
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抵押权的实现方式是如何规定的
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押权的实现方式是如何规定的进行了解答，希望能解答您的问题。
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债权债务原、被告系朋友关系，被告以生意资金周转为由向原告共计借款15万元人民币，原告用现金方式将借款支付给被告，后经多次换条，被告于2022年12月2日给原告出具借条一份，双方口头约定月息1分5厘，后经原告多次催讨，被告以各种理由拖延、推诿至今未予偿还，现被告电话不接、微信不回。
[律师回复] 有对方个人信息，起诉要求返还借款
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快速解决“债权债务”问题
我是实际施工人，施工方的合同和建设方的合同盖对方的章为假公章，合同是否有效，合同总包干价也很低，工程也做完了，建设方也使用了，建设方和施工方还没进行结算，我该怎么算我的实际工程款。
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
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律师，我被定全责了，造事逃逸，事实我是冤枉的，对方撞的我的车尾，我当时认为不关自己的事就跑了，现在对方开口要10几万赔偿，我现在该怎么办，要不要复核
[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
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房地产抵押权的实现方式有哪些?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房地产抵押权的实现方式有哪些,房地产抵押权实现的程序有哪些?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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债权债务我租了一个摊位我现在租了十几天，不想做了，我不要他退押金，退租金，他一直拖着不愿意退
[律师回复] 您好，能详细说明一下吗
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快速解决“土地房产”问题
男方婚外情多年，在家不管孩子，还经常对我语言侮辱要求离婚，对外宣扬是无性生活才出轨找女的。目前离婚是肯定的，但是我想选一个对自己有利的离婚方式。婚后就买过汽车摩托车，另外的资产几乎没有，有一套房子是公婆前两年因孩子上幼儿园过户给他的，基本就是这么个情况
[律师回复] 你好，可以起诉离婚，争取属于你的权益
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互联网名誉侵权行为实施地如何确定
[律师回复] 解析：
在因网络名誉权遭受侵害而提出诉讼时，应向侵权行为实施地或被告居住地的人民法院提交申请。
所谓“侵权行为地”，是指实施被控侵权行为的计算机及其类似设备所在之地，以及侵权结果实际发生之地。
关于信息网络侵权行为实施地设定，此处具体指实施被控侵权行为的信息设备所在；
至于侵权结果发生地的界定，则包含了被侵权人的居所所在地。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
在因网络名誉权遭受侵害而提出诉讼时，应向侵权行为实施地或被告居住地的人民法院提交申请。
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至于侵权结果发生地的界定，则包含了被侵权人的居所所在地。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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