建筑工程款是怎样支付的呢
最新修订 | 2024-02-20
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- 法律依据
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《民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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怎么行使建筑工程款优先权呢行使法定优先权有两种方式：1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖，且这里的拍卖仅限于通过法院来实现。途径有两种：1、直接向人民法院申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备行使条件的证据;2、向法院提起确认之诉，并通过强制执行程序执行。
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建筑工程合同违约支付工程款时可以少支付吗
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支付逾期付款违约金后建筑工程合同不一定还需要履行，如果法律没有强制规定不得继续履行，那么守约方有权要求违约方既支付违约金、又承担违约金的支付责任。守约方若是不想继续维持合同关系，也可以向对方提出合同的解除请求。
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