买房冻结资金一般多久

[律师回复] 您好，针对您的买房冻结资金一般多久问题解答如下, 买房冻结资金一般是当日或第二日。过户完成后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。
二手房交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

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二手房交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

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二手房交易资金监管流程：
1、首先，二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并与中介共同到银行签订《交易资金监管协议》;
2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

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2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
3、最后，当买卖双方办理完房产过户手续后，买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令，由银行把冻结的款项划拨到卖方账下。如交易失败，资金将通过银行退还买方。

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2、然后，由买方到银行开立交易资金监管专户并存入购房款项，银行对资金实行冻结;
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