住房抵押贷款流程是怎样的
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
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办理抵押贷款的流程如下：
1、借款人向贷款银行发起抵押贷款申请。
2、贷款银行对贷款的申请进行审批。
3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。
4、签订贷款合同。
5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
- 法律依据
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《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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住房抵押贷款申请流程是什么1、借款人提出申请,递交相关资料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。3、审批通过,办理抵押登记手续。4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。5、贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续。
抵押担保
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住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与住房抵押贷款申请流程,房产抵押贷款需要什么材料相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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住房抵押贷款流程1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批；2、银行审批通过后，贷款人需要向银行提交贷款银行所要求的贷款资料；3、银行对贷款人的房产进行评估，进而确定放贷额度；4、与银行签订抵押借款合同等相关协议。
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住房抵押贷款流程是怎样1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。
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个人住房抵押贷款流程住房抵押贷款流程：1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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个人住房抵押贷款利率与贷款流程贷款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策。1、签订购房协议。借款人和已与银行签订楼宇按揭合同协议的房地产开发公司签订购房协议。2、提出贷款申请。3、贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。4、签订《房地产预售契约》。
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