有房贷还能再贷款买房吗
最新修订 | 2024-12-03
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- 律师解析
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有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。
有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押，如果比较着急的话，可以考虑找担保公司垫资处理。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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有一套贷款房还能再贷款买房子吗这种情况是可以贷款的；但银行可能会提高首付比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠；具体首付比例会提高多少，不同的银行有不同的规定；个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠，如果是第二套有可能是不能享受的。
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抵押担保案件·常见问题
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有房贷还能再贷款买房吗
一键咨询
离婚后再贷款买房能不能?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后再贷款买房能不能?的问题，希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
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房产纠纷想了解，骨折术后全休三个月如再去复查不在原来医院检查医生会给开一个月的病假条嘛如果在原来医院复查医生给开一
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想了解，有朋友要贷款让我拉个征信带着身份证说让我作为第三方让款打到我的银行卡再转给她说不会带一点风险请问我
[律师回复] 您可以注意一下贷款协议具体是谁来签名的
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有一套贷款房还能再贷款买房子吗
这种情况是可以贷款的；但银行可能会提高首付比例，并且有可能不能享受贷款的利率优惠；具体首付比例会提高多少，不同的银行有不同的规定；个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠，如果是第二套有可能是不能享受的。
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房产纠纷在公安阶段办理了取保，中间过去办案机关录了口供，不知道会不会下次再让过去，会仍然变成刑事拘留
[律师回复] 你好具体是什么案件情况呢
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离婚后再贷款买房能吗?
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房产纠纷离婚房产再出售应该交什么税费
[律师回复] 在离婚后房产再次上市销售过程中，需要承担并缴纳的税费项目主要涵盖了增值税、个人所得税以及契税等多个方面。具体而言，如果该房产已经获得房产证满两年时间，那么将可以享受免征增值税的优惠政策。而对于那些仅作为家庭唯一居住用房且已持有房产证超过五年的情况，在进行售卖时也可享有免征个人所得税的待遇。至于契税部分，则需依据买家的实际情况来加以判断。例如，若买家属于首次购房且房屋面积不超过90平方米，其所应支付的契税比例为1%；反之，若房屋面积大于90平方米，则契税税率将升至1.5%。对于非首次购房者来说，无论房屋面积大小如何，契税均为2%。
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已经贷款买了房子还能再贷款吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与已经贷款买了房子还能再贷款吗?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
离婚后再贷款买房能够吗?
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房产纠纷我是国营企业女职工，参加工作时由人事局分配，档案应是干部身份，但企业在我50岁时给我停交了社保，我55岁再办理退休手续时，退休金会从何时算？
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我和老公协义离婚，但是结婚证丢了，如果先补办结婚证，再离婚可以嘛
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我工伤住院医疗费用自己垫付后包工头一拖再拖长达5个月不付我，这种情怎样起诉呢？
[律师回复] 遇到这种情况，你可以按照以下步骤来起诉：
1. 收集证据：包括工伤认定书、医疗费用票据、劳动能力鉴定结论等，证明你的工伤事实和医疗费用。
2. 协商解决：如果之前没有尝试，可以先与包工头协商，要求支付医疗费用。
3. 劳动仲裁：如果协商不成，可以向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。
4. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。
5. 提起诉讼：仲裁后若仍不满意，可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状和相关证据材料，提交至有管辖权的法院。
注意，整个过程中，确保你的权益受到法律保护，不要轻信非官方的调解或支付方案。如果有疑问，建议咨询专业律师获取更详细的法律服务。
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2. 协商解决：如果之前没有尝试，可以先与包工头协商，要求支付医疗费用。
3. 劳动仲裁：如果协商不成，可以向当地劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。
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