律图审稿专业委员会3轮严审

房产遗嘱需要公证才有效吗

最新修订 | 2024-02-28
2w浏览 10点赞
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:246人
律师解析
遗嘱不公证也有效,但公证的效力最大。如果是继承房产,则最好进行公证。
《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。
法律依据:
继承法》第二十条
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

遗产继承案件·推荐文章

宿迁152****8772用户3分钟前已获取解答
南通181****9689用户3分钟前已获取解答
镇江152****8132用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125640人选择咨询律师
3797位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产遗嘱需要公证才有效吗
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****6672用户2分钟前提交了咨询
    150****1615用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****8074用户2分钟前提交了咨询
    134****0178用户4分钟前提交了咨询
    163****2277用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****8604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 171****1623用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****3430用户4分钟前提交了咨询
    145****6413用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****4672用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****4718用户1分钟前提交了咨询
    137****4382用户4分钟前提交了咨询
    141****2781用户4分钟前提交了咨询
    154****2383用户4分钟前提交了咨询
    140****1667用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****2003用户3分钟前提交了咨询
    131****2637用户2分钟前提交了咨询
    172****4526用户1分钟前提交了咨询
    167****8130用户1分钟前提交了咨询
    175****1212用户3分钟前提交了咨询
    163****2748用户2分钟前提交了咨询
    156****5580用户3分钟前提交了咨询
    163****7324用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****7740用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    154****3711用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****4575用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    140****4256用户2分钟前提交了咨询
    154****5133用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    173****8764用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****6608用户3分钟前提交了咨询
    133****2714用户2分钟前提交了咨询
    148****3011用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****4573用户3分钟前提交了咨询
    131****4773用户1分钟前提交了咨询
    144****3341用户2分钟前提交了咨询
    132****4502用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****1246用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****6200用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    158****6640用户2分钟前提交了咨询
    163****1762用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****2615用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    141****5274用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****7531用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    140****0360用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****1821用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****6851用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    172****5371用户2分钟前提交了咨询
    138****1522用户3分钟前提交了咨询
    152****3721用户2分钟前提交了咨询
    137****7671用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
镇江135****1365用户1分钟前已获取解答
淮安188****5731用户3分钟前已获取解答
扬州177****3615用户3分钟前已获取解答
中国遗嘱需要公证才有效吗?
中国遗嘱不一定是需要公证才有效的。遗嘱人可以改变自己立的遗嘱,就会存在立有多份遗嘱的情况,但是如果有公证遗嘱的话,以公证遗嘱为准,因为除开公证遗嘱外的四种立遗嘱方式不能撤销和变更公证遗嘱,如果不存在公证遗嘱的话就以最后的那一份遗嘱为准。
10w+浏览
婚姻家庭
自书遗嘱怎样才有效 自书遗嘱需要公证吗
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。
10w+浏览
婚姻家庭
老人的遗嘱需要公证才有效吗
老人的遗嘱也分为自书遗嘱、代书遗嘱这些,其中若是不属于公证遗嘱的形式,那么在订立之后就不是一定要办理公证手续。换言之,若老人的遗嘱是选择公证遗嘱的方式订立,则此时就要求必须办理公证手续,否则老人的遗嘱就是无效的。
10w+浏览
婚姻家庭
房产遗嘱怎么写才有效 房产遗嘱需要公证吗
遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:1、遗嘱人立遗嘱时神志清醒。2、如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。3、病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证。不一定需要公证。只要符合法律规定的条件,都是有效的。
10w+浏览
婚姻家庭
遗嘱怎样才能保证有效
《继承法》第十七条就遗嘱的有效形式进行了明确的规定:公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应