律图审稿专业委员会3轮严审

签订购房合同违约怎么办

最新修订 | 2024-06-02
2.7k浏览 5点赞
律师解析
守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约责任
违约责任包括:
要求继续履行合同,要求支付合同约定的违约金
如果合同没有约定违约金的,要求赔偿损失
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

无锡134****3877用户4分钟前已获取解答
徐州180****9329用户2分钟前已获取解答
泰州178****1558用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125448人选择咨询律师
3217位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订购房合同违约怎么办
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****6428用户2分钟前提交了咨询
    154****8367用户1分钟前提交了咨询
    145****7727用户1分钟前提交了咨询
    166****3446用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****6317用户4分钟前提交了咨询
    172****7386用户1分钟前提交了咨询
    145****5234用户4分钟前提交了咨询
    142****1266用户1分钟前提交了咨询
    168****7361用户2分钟前提交了咨询
    144****1445用户1分钟前提交了咨询
    147****5648用户3分钟前提交了咨询
    132****1516用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****5324用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****6070用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    162****8825用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****4237用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    176****4535用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****1720用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    178****1846用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****5286用户4分钟前提交了咨询
    134****1466用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****6006用户3分钟前提交了咨询
    178****6437用户4分钟前提交了咨询
    158****3556用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****8210用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    173****2272用户1分钟前提交了咨询
    157****4612用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****2882用户1分钟前提交了咨询
    158****7526用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    141****5424用户3分钟前提交了咨询
    134****5017用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****5807用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****6637用户2分钟前提交了咨询
    153****2551用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    177****1622用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    151****1275用户2分钟前提交了咨询
    168****0166用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****1762用户1分钟前提交了咨询
    153****5572用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    177****2335用户2分钟前提交了咨询
    160****8583用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****0000用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    162****0583用户4分钟前提交了咨询
    132****7018用户2分钟前提交了咨询
    132****7322用户4分钟前提交了咨询
    146****1000用户2分钟前提交了咨询
    172****3837用户1分钟前提交了咨询
    140****5221用户1分钟前提交了咨询
    173****1537用户4分钟前提交了咨询
    170****5884用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
宿迁135****8912用户1分钟前已获取解答
泰州156****1090用户1分钟前已获取解答
盐城180****5651用户4分钟前已获取解答
签订购房合同违约怎么办
在实务中,守约方可按合同条款要求违约方担责。责任形式包括:要求对方继续履行合同义务、主张约定违约金或赔偿实际损失。但需注意,这些措施仅为合同法领域的一般原则,具体案件需依实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房合同违约怎么办
在实务中,守约方可按合同条款要求违约方担责。责任形式包括:要求对方继续履行合同义务、主张约定违约金或赔偿实际损失。但需注意,这些措施仅为合同法领域的一般原则,具体案件需依实际情况判断。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房意向书可以违约吗
签订购房意向书后,违约需承担责任。若一方未履行合同义务或履行不符合约定,应继续履行、补救或赔偿损失。明确表示或行为表明不履行合同义务,对方可请求承担违约责任。购房后决定不购需承担违约责任,合同有约定则按约定执行,否则法院将依法判定责任。请遵守合同,避免法律纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同签订后违约金怎么算
购房合同违约后,违约金计算方式应依合同约定。合同通常会预设双方违约情形及法律责任。守约方可按合同条款要求违约方承担相应责任,通常自违约次日按日比例计至实际履行。若认为违约金标准不合理,可申请调整。过高(超过实际损失30%)或过低时,可依法请求增减。无明确约定时,可依据相关法规维权。
10w+浏览
房产纠纷
购房合同签订后违约金怎么算
购房合同违约后,违约金计算方式应依合同约定。合同通常会预设双方违约情形及法律责任。守约方可按合同条款要求违约方承担相应责任,通常自违约次日按日比例计至实际履行。若认为违约金标准不合理,可申请调整。过高(超过实际损失30%)或过低时,可依法请求增减。无明确约定时,可依据相关法规维权。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****7148用户2分钟前已提交咨询
镇江178****8575用户2分钟前已获取解答
南通177****2035用户2分钟前已提交咨询
常州152****9191用户4分钟前已获取解答
南京134****8068用户4分钟前已提交咨询
苏州181****4200用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换