征地拆迁中如何保障合法权益
最新修订 | 2024-06-05
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- 律师解析
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1、行使公众意见权，《国有土地征收与房屋补偿条例》第十条规定：市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
2、行使听证权，保证公平合法征收，《国有土地征收与房屋补偿条例》第十一条规定：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
3、保证知情权，监督行政机关行政作为。
- 法律依据
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《国有土地征收与房屋补偿条例》第十三条
规定：1.市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当对房屋征收与补偿做宣传、解释工作。2.房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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如何保障拆迁权益1.保留证据：如果不得不面临拆迁方的非法强拆，那么首先要做的一件事情就是保留证据，也就是通过拍照、录像甚至是公证的方式证明房屋存在的现状。2.不搬家，坚守阵地。3.举报投诉。4.反复报警。
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抵押房产遭遇拆迁，权益如何保障在面临拆迁的抵押房地产情况下，抵押人需立即通知抵押权人，并重新设定抵押物产权或进行债权债务清理，以解除抵押合同。若双方达成书面共识，房屋征收部门应按照协议处理补偿款项。此为我国法律法规对抵押房地产拆迁问题的规定。
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拆迁补偿如何保障承租人利益拆迁时承租人的权益保护方式如下：1、在房屋租赁合同还在履行的过程中，拆迁部门取得了房屋拆迁许可证或其他合法审批手续，并发布了拆迁公告。2、承租人此时可以主张解除租赁合同，并根据租赁合同要求出租人承担一定的违约赔偿责任。
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宅基地征收拆迁，妇女权益如何保障？宅基地征收拆迁，妇女权益的保障是只要没有把户口迁出，那么同样也是可以合理的分配属于自己的那一份，而且这种权利也是受到法律保护的，但如果在一边分到了，另一边要拆迁的话就不能分配。
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面临拆迁时如何保障拆迁权益？面临拆迁时积极的和征收方来进行沟通协商，应该保留好征地拆迁的资料，在面对空白协议等其他不合理的协议时不要随便签字。如果遇到自己不能解决的拆迁问题应该及时请律师介入，或者是通过行政复议诉讼的方式保障拆迁权益。
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征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗？不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为，也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中，开发商是拆迁人，出于商业目的进行征地拆迁。
房屋拆迁案件·常见问题
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征地拆迁中如何保障合法权益
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面临拆迁时如何保障拆迁权益？
面临拆迁时积极的和征收方来进行沟通协商，应该保留好征地拆迁的资料，在面对空白协议等其他不合理的协议时不要随便签字。如果遇到自己不能解决的拆迁问题应该及时请律师介入，或者是通过行政复议诉讼的方式保障拆迁权益。
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征地拆迁
您好 请问一下在这个案例中要如何保护当事人的权益呢：A与B在中国结婚，两年后A却在英国与中国人C再结婚，A死亡后才得知其在中国有一套房子，作为C的代理人要如何为其争取该遗产呢
[律师回复] 你好，有无证据，可以起诉至法院调解
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宅基地征收拆迁，妇女权益如何保障？
宅基地征收拆迁，妇女权益的保障是只要没有把户口迁出，那么同样也是可以合理的分配属于自己的那一份，而且这种权利也是受到法律保护的，但如果在一边分到了，另一边要拆迁的话就不能分配。
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征地拆迁
受贿罪要有利益承诺吗
[律师回复] 解析：
此处所涉及到的承诺范畴主要涵盖了明示承诺、暗示承诺、真实承诺以及虚假承诺四种情况。
（1）明示承诺：即以言语或文字等明确表示愿意为了特定个人或团体谋取利益的意愿。
（2）暗示承诺：当事人明知另一方存在寻求帮助等具体事务且接受了对方给予的货币或物质等方面的馈赠，但并未予以明确拒绝，这种行为应当被视为已经做出了为他人谋取利益的承诺。
（3）虚假承诺：指拥有为他人谋取利益的权力和职责条件的人，当他人提出请求时，虽然并无实际意愿为他人提供帮助，但仍作出承诺为他人争取利益。
（4）若某人根本不具备为他人谋取利益的职权和职务条件，却虚构事实声称能够为他人争取利益从而获取财物，则该行为将构成诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。
此处所涉及到的承诺范畴主要涵盖了明示承诺、暗示承诺、真实承诺以及虚假承诺四种情况。
（1）明示承诺：即以言语或文字等明确表示愿意为了特定个人或团体谋取利益的意愿。
（2）暗示承诺：当事人明知另一方存在寻求帮助等具体事务且接受了对方给予的货币或物质等方面的馈赠，但并未予以明确拒绝，这种行为应当被视为已经做出了为他人谋取利益的承诺。
（3）虚假承诺：指拥有为他人谋取利益的权力和职责条件的人，当他人提出请求时，虽然并无实际意愿为他人提供帮助，但仍作出承诺为他人争取利益。
（4）若某人根本不具备为他人谋取利益的职权和职务条件，却虚构事实声称能够为他人争取利益从而获取财物，则该行为将构成诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在账外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。
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征地拆迁中公益拆迁是拆迁的目的吗？
不是的。征地拆迁中拆迁通常分为公益拆迁与非公益拆迁。公益拆迁就是为公共利益而实施的征收行为，也可以说成是政府拆迁。而在非公益拆迁中，开发商是拆迁人，出于商业目的进行征地拆迁。
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你好，我们酒店在东莞这边，酒店现在国家征收，我们老板酒店现在拆迁不赔偿我们员工就直接遣散我们了，
[律师回复] 酒店解散，是要给你们经济补偿金的，经济补偿金是按你离职前12个月的平均工资计算的，工作一年补一个月的工资，工资是应发工资。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我是天津市河西区人在河西保障局拿到45岁病退本，原来的1800多元现在我48岁退休金涨到2100交了25年零4个月社保，国企下岗女工，我今年能拿多少钱，那不天津市今年那不涨工资吗，我能涨多少钱？
[律师回复] 您好请问您有什么需要帮助的
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征地拆迁保障措施
1、加强宣传,做到和谐征地。2、加强协作,做到统筹推进。3、加强协调,做到合理安置。在安置搬迁过程中,把群众的事情当作自己的事情,设身处地的为搬迁户着想,帮助搬迁户办理好土地证,并送证上门,给他们做规划,印红线图,发放补偿费等。
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征地拆迁我二婚，然后之前的户口本上还是未婚。现在迁户口，户口本是显示已婚还是再婚
[律师回复] 你好，如需要问题详细的处理方案，可佳361279102去获取，避免等待！
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快速解决“婚姻家庭”问题
在拆迁中，如何保障自己的最大合法权益
2.吃透各项拆迁安置补偿的政策虽然拆迁方所制定的各项补偿政策的标准都普遍偏低，在我们确定补偿要求的时候仅有参考价值，但是还是要对具体的政策进行细细的研读，因为只有在充分了解的情况下，才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。
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征地拆迁
