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地基与基础可以分包吗

最新修订 | 2024-02-28
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解答
不可以。
律师解析
地基与基础工程不可以分包。
地基与基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。
施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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地基与基础工程可以分包吗
不可以,地基与基础是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
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建筑总承包包括地基与基础吗
包括地基,《建筑业企业资质等级标准》里有说明(见下面)注:房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程。
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地基与基础分项工程质量验收的条件是什么
地基与基础分项工程质量验收的条件是所含分项工程的质量均应验收合格,质量控制资料应齐全,完整,且各项资料均应符合要求,有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的抽样检验结果应符合相应规定,组织验收前,应编制自评报告,桩基子分部、地下防水子分部工程质量验收记录填写完整等。
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地基与基础分部工程质量验收需要那些条件?
验收工作应按下列规定进行:1、分项工程的质量验收应分别按主控项目和一般项目验收。2、隐蔽工程应在施工单位自检合格后,于隐蔽前通知有关人员检查验收,并形成中间验收文件。3、分部(子分部)工程的验收,应在分项工程通过验收的基础上,对必要的部位进行见证检验。
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