不真正连带之债与连带之债的区别是什么
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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连带之债是指两个或两个以上的债权人或债务人，对外享有连带债权或负有连带债务的债。
不真正连带之债，是指数个债务人基于不同的债之发生原因，对于同一个债权人，所承担的以同一给付为标的的数个债务，如其中之一债务人完全履行其债务，其他债务人的债务即因为债权人债权之实现而归于消灭的法律关系。
连带之债的各个债务，具有共同的目的，即各个债务人依其意思或者法律的规定，为确保债权人债权之实现而互相结合，其中各个债务均是达此共同目的的手段。
因此，连带之债的各个债务人，具有主观上的关联。
这主要是由连带之债中的各个债务在多数的情况下具有共同的发生原因所决定的。
而不真正连带之债的各个债务，则没有共同的目的，各个债务人基于各自的债之发生原因而分别地、独自地承担债务，只是因为这些债务指向了债权人的同一法益而偶然地、客观地发生了竟合，但债务人之间并没有确保债权人债权实现这一共同目的，并没有主观上的关联，故称之为“不真正连带之债”。
- 法律依据
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《民法典》第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任；没有约定保证份额的，债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
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连带之债与不真正连带之债的区别有哪些具有主观上的关联。而不真正连带之债的各个债务，则没有共同的目的，各个债务人基于各自的债之发生原因而分别地、独自地承担债务，只是因为这些债务指向了债权人的同一法益而偶然地、客观地发生了竟合，但债务人之间并没有确保债权人债权实现这一共同目的，并没有主观上的关联，故称之为“不真正连带之债”。
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不真正连带之债与连带之债的区别是什么
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不真正连带之债与连带之债的异同
二者各个债务发生的原因不同：不真正连带之债的各个债务，其发生原因必不相同。而在连带之债中，各个债务的发生原因，绝大多数的情况下都是同一的。二者各个债务的目的不同连带之债的各个债务，具有共同的目的；不真正连带之债的各个债务，则没有共同的目的。
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[律师回复] 1. 与中介沟通协调：首先向中介公司表明你的诉求，因为你和中介签订的合同中包含地下室，中介有责任去处理这个问题。
2. 查看合同细节和证据： 仔细研究你和中介签订的合同条款，看是否有关于地下室的明确约定，比如是否有地下室的面积、用途等详细描述。 同时，查看中介和原房主签订的合同，分析为什么会出现这种差异。
3. 与原房主直接沟通： 在和中介沟通后，可以尝试和原房主直接交流。
4. 法律途径解决： 如果中介和原房主都不愿意配合，你可以考虑通过法律途径解决。咨询律师，向律师详细描述整个购房过程和合同内容，律师可以根据具体情况判断你的权益是否受到侵害，并为你提供相应的法律建议，如向法院提起诉讼要求原房主交付地下室的使用权等。
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