房产抵押贷款对借款人的要求
最新修订 | 2024-05-03
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申请贷款的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、银行规定的其他条件。
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、房地产抵押银行贷款合同;
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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抵押担保案件·推荐文章
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抵押贷款对房子有什么要求借款人年龄须不超65岁，需有稳定职业和收入。房产共有人需同意借款和担保。抵押房产产权清晰，无争议，需有房产证和土地证。抵押物所有权人可为借款人或具备法律资格的自然人或法人。
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房产抵押贷款有什么要求房产抵押贷款有严格要求：借款人年龄一般不超过65岁，需有合法职业和稳定收入，具备按时还款能力；借款人须提供认可的房产作为抵押，并确保所有共有人同意借款及担保行为，承担相应法律责任。
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抵押房屋贷款要求是什么1、需要拥有合法的身份。需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。需要有合法有效的购房合同。2、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
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房产抵押贷款有什么要求抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;房屋可以合法上市交易,容易变现；工作稳定；有可观的收入；信用记录良好。
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现房抵押贷款对面积有要求吗房子抵押贷款，对面积大小没有要求，主要看房产的评估价值，抵押贷款一般贷总房价的70%，大多数银行要求10万起贷，所以评估房价需在14.3万以上，因此，如果面积乘以单价在此评估值以下，也是不能贷款的。
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抵押贷款的要求是如何的为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与抵押贷款的要求是如何的相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产抵押贷款对借款人的要求
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房产抵押贷款有什么要求
抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;房屋可以合法上市交易,容易变现；工作稳定；有可观的收入；信用记录良好。
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想了解，今天女方出轨了，男方要求反谈恋爱时用的钱?
[律师回复] 你好！谈恋爱时花的钱是否应当返还，也是有区别的，比如说是受欺骗导致的赠予，就是可以要求返还的。具体情况欢迎来所来电详询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
对方让别人扫我商家码套现借给对方，后来对方没有还给别人，别人要起诉我退款，这个能起诉吗
[律师回复] 根据中国法律规定，商家码套现属于违法行为，可能构成非法经营罪。如果因此导致他人损失，被侵权人有权要求赔偿。但您作为商家码的提供者，若无主观故意且未参与套现行为，一般不承担直接责任。建议您积极配合调查，提供相关证据以证明您的清白，并咨询专业律师获得详细法律帮助。
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抵押房屋贷款要求是什么
1、需要拥有合法的身份。需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。需要有合法有效的购房合同。2、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
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您好请问三年前出借的一万起诉有用吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，三年前出借的一万，现在起诉是有可能获得法院支持的。不过，是否能够胜诉还需要具体分析案件情况，比如是否有时效中断或中止的情形等。建议尽快采取行动，收集证据，咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。
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快速解决“债权债务”问题
你好我想问一下跟别人去抵押租来的车未遂违法吗，我是陪同去得
[律师回复] 抵押租来的车辆是违法行为，可能构成诈骗罪或合同诈骗罪。作为陪同者，如果你知情或参与了这一违法行为，可能会承担相应的法律责任。建议不要参与此类活动，并及时向专业律师咨询以获得更具体的法律指导。
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你好我想问一下，那个婚后借钱买房女方不知道，离婚后该怎样分割财产呢
[律师回复] 婚后借款买房，即使女方不知情，只要房产是婚后购买，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时，应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果房产登记在借款方名下，且借款方父母还借款，没有其他因素，则可能被认定为个人财产。具体情况还需结合实际出资、还贷及房产登记情况综合判断。
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关于在传媒公司离职公司要求返还答应的前三月保底薪资
[律师回复] 关于您提到的传媒公司离职后要求返还前三月保底薪资的问题，根据中国现行法律规定，如果保底薪资是劳动合同中明确约定的，那么员工在正常履行合同义务的情况下，无需返还。除非有证据显示员工存在违约行为或不符合保底薪资发放条件。如果公司坚持要求返还，建议首先与公司协商解决；若协商不成，可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，维护自己的合法权益。
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房产抵押贷款有什么要求
房产抵押贷款有严格要求：借款人年龄一般不超过65岁，需有合法职业和稳定收入，具备按时还款能力；借款人须提供认可的房产作为抵押，并确保所有共有人同意借款及担保行为，承担相应法律责任。
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债权债务是不是人死了债务就可以抵消了
[律师回复] 人去世后，债务不会自动抵消。根据《中华人民共和国民法典》规定，债务人的遗产将用于偿还债务，继承人在继承遗产的范围内承担偿还责任。解决方案是，债权人可以通过法律途径，要求继承人在继承遗产的范围内清偿债务。
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快速解决“债权债务”问题
我以房地产开发商额已购已借款房协议的方式购买了房一套房子交了定金但现在盖房地产开发展的房子呗在法牌网上拍拍卖拍的不是我的那一套我既有优先购买钱吗我已开发商买了一套房子当时房子还不能走一手合同就就签了一个借款协议以房子作为抵押购买是作为购房款现在开房子盖公司的房子正在抵押蛋正在进行拍卖但拍卖的不是我的那一套我有优先购买钱吗我与房地产开发商买了一套房子
[律师回复] 根据您提供的情况，您与开发商签订了借款协议并支付了定金，房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖，且拍卖的不是您购买的那套房子，您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过，您可以依据借款协议和支付定金的事实，要求开发商履行合同义务，或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约，您可以依法提起诉讼，要求赔偿损失。
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想了解，房产证是我的名字，我可以借给别人去抵押贷款吗
[律师回复] 房产证虽然是你的名字，但借给别人去抵押贷款存在风险。如果对方不能按时还款，银行有权处理抵押物，即你的房产可能会被拍卖或转让以偿还债务。因此，虽然法律上可以这样做，但强烈建议不要将房产证借给他人抵押贷款，以免承担不必要的风险。如果确实需要帮助他人，可以考虑其他方式，比如提供担保或者寻找其他资金来源。
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你好，借钱给朋友，21年借的，没有利息，但是她借条写着28年还，可以叫她提前还吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。如果借款期限没有约定或者约定不明确，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。所以，你可以与你的朋友协商，要求提前还款，只要不损害她的利益，通常她应当同意。如果她拒绝，你可以根据实际情况采取进一步的法律行动。
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房产借款抵押物两抵两抵要求是什么？
房产借款抵押物两抵两抵要求是：借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁、抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%等。在我国的借款以及贷款抵押的条件限制中，我国的贷款利率执行基准利率，同时会根据房屋的性质和抵押率不同给予一定比例的上浮。
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债权债务无房无车还欠债支付宝黑户，前妻现在不给看孩子还要求给抚养费，起诉后强制执行会影响微信零钱吗？
[律师回复] 你好 现在这个事情到哪一步了呢 先沟通 立案了没 先沟通
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是否有权利要求军人男友承担孕期费用？
[律师回复] 您好，根据中国法律规定，如果双方有共同的子女，那么父母双方都有抚养子女的义务。在孕期，男方作为未来的父亲，应当承担相应的责任，包括孕期的合理生活费用和医疗费用。您可以与对方协商此事，如果协商不成，可以通过法律途径要求对方承担相应的责任。
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支付宝上借款给别的女人，妻子能要回来吗
[律师回复] 这笔借款如果未经妻子同意且未用于夫妻共同生活，妻子可以主张要回。首先，需要收集借款证据，如转账记录、聊天记录等。然后，尝试与对方协商还款。若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求对方返还借款。注意，诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损之日起算。
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房子抵押贷款需要什么要求
申请条件：具备法定身份，经济稳定，征信良好，持购房协议。新购房需房龄≤10年，付≥30%首付款。已购房需贷已还满一年，余额≤60%房价，房龄≤10年，有房屋所有权证。需提供认可担保，满足机构其他条件。抵押物为房产，需稳定工作。额度通常为评估价50%，由指定评估公司完成。评估价略低市场价，以控制风险。
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债权债务有人借了我的3300块钱不还
[律师回复] 【法律分析】可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决，胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行。
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快速解决“债权债务”问题
