律图审稿专业委员会3轮严审

现在还有土地使用证吗

最新修订 | 2024-06-22
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律师解析
城市房屋是房地合一的,仅有房产证
农村房屋只有土地使用证,无房产证。
因此,有没有土地使用证需要依据实际情况而定。
根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:
(一)集体土地所有权证。
(二)集体土地使用证。
(三)国有土地使用权证。
法律依据
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
第五条
单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。
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现在土地使用证能供车吗?
如果是国有出让土地,那可以申请贷款,但是贷款用途的话你要想下办法了,因为如果贷款用途是购车的话,那贷款性质就是综合授信贷款了,这类贷款的话需要房地产抵押,纯土地使用去权是不能抵押的。
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征地拆迁
现在还有土地使用证吗,土地使用证的种类有哪些?
城市房屋是房地合一的,仅有房产证。农村房屋只有土地使用证,无房产证。因此,有没有土地使用证需要依据实际情况而定。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、 集体土地所有权证。 2、 集体土地使用证。 3、 国有土地使用权证。
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征地拆迁
现在购房没有土地使用证吗?
如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有土地使用证。
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征地拆迁
陇西县现在办土地使用证吗
陇西县现在当然办理土地使用证,我国各地关于土地使用证的办理工作已经越来越规范,没有土地使用证就无法确认土地使用权,不过,土地使用证的办理是要到当地的国土资源部门。不同的情形在办理土地使用证的时候需要提交的材料也有一定差别,具体到县国土资源部查询。
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征地拆迁
国家现在还批土地使用证吗?
土地使用证是土地使用的合法证明,对土地进行合法开发时,肯定会有土地使用证的,没有土地使用证的房产是产权不完整的房产。
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征地拆迁
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