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公积金贷款买房首付能贷款吗

#银行纠纷 最新修订 | 2025-01-24
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刘双律师
刘双律师在线
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形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
住房公积金是不能用来付首付的。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;
对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;
公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
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公积金贷款买房首付能贷款吗
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公积金贷款买房首付多少
因为每个区域差异不一样,楼盘和公积金管理中心的联系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付份额为30%。公积金贷款有必要接连缴存12个月以上并且贷款时还在接连缴存着。
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公积金贷款买房首付能贷款吗
住房公积金是不能用来付首付的。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请;对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心;公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
10w+浏览2025-01-23
公积金冲当首付和抵首付的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的
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公积金贷款买房首付多少
首付数额如下:1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外公积金贷款是30%。
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房产纠纷
公积金贷款买房首付多少
首付数额如下:1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。2、购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。3、在首套房的情况下,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外公积金贷款是30%。
10w+浏览2025-01-23
公积金冲当首付和抵首付的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的
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住房公积金贷款买房首付多少
普遍来说,贷7成是没问题的,对于部分地区的一手房,在首套房的状况下甚至能贷8成。2手房的话,普遍对于首套房都是能贷7成,二套房的话5成并且利率上浮10%。
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公积金贷款买房首付是多少呢
我们国家的相关规定,买房子一般是要以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30%。
1w浏览2025-02-20
公积金冲当首付和抵首付的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的
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住房公积金贷款买房首付需要付多少
最新诈骗犯罪量刑标准:涉嫌诈骗金额达三千元至一万元将立案侦查;诈骗公私财物价值三千元至一万元、三万元至十万元、五十万元以上,分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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房产纠纷
公积金贷款可以付首付吗
公积金贷款不能直接用于支付首付款。公积金主要用于偿还购房贷款或维修自住房。首付款通常需自筹,可通过信用贷款或旧房产抵押等方式筹集。首次申请公积金贷款,首付款不少于购房总额的20%-30%;商业贷款首付款不低于30%;购买第二套住房,首付款不低于60%。请根据自身情况合理规划资金。
1w浏览2024-09-25
公积金冲当首付和抵首付的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的
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住房公积金贷款买房首付需要付多少
最新诈骗犯罪量刑标准:涉嫌诈骗金额达三千元至一万元将立案侦查;诈骗公私财物价值三千元至一万元、三万元至十万元、五十万元以上,分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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房产纠纷
公积金贷款可以付首付吗
不可以作为首付付款,公积金的使用原则是“先消费后提取”,即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款购房的话,可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。
10w+浏览2025-01-21
公积金冲当首付和抵首付的区别
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,  公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。所购住房为存量商品住房(二手房)的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准),应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,并应当同时符合下列要求,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,申请人与共同申请人一并申请。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人),且共同申请人共同参与额度计算的。2.不高于购房总价款与首付款的差额;首套住房面积在90平方米以上的
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