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物业合同纠纷专属管辖是什么

最新修订 | 2024-06-08
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律师解析
根据《民事诉讼法》的规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法管辖
法律依据
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条
的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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物业合同纠纷专属管辖适用吗?
物业合同纠纷适用于专属管辖,业主和物业公司因为合同纠纷采取诉讼方式解决,不能根据合同协议管辖确定法院,而是由当地法院专属管辖。对物业服务合同按照不动产纠纷实行专属管辖,可以统一裁判尺度,方便当事人和法院。
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房产纠纷
物业合同纠纷专属管辖适用吗?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于物业合同纠纷专属管辖适用吗,专属管辖的范围包括哪些?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
物业合同纠纷专属管辖是怎么样的?
物业合同纠纷专属管辖是必须要由特定的法院来进行管辖,对于其它的法院是没有任何的管辖权,就算是利用协议的方式来进行变更也是不允许的,对于专属管辖是属于地域管辖,都是以一定的联结地点来确定。
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房产纠纷
专属管辖能不能指定管辖
专属管辖是基于特定法律规定,无需当事人约定或法院裁定,涉及不动产、港口作业和继承遗产等纠纷应由指定法院审理。不动产指土地及其附着物,不能轻易移动,否则价值受损。专属管辖不适用指定管辖解决。
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诉讼仲裁
级别管辖能对抗专属管辖吗
级别管辖和专属管辖不存在对抗的问题,因为这是对案件的管辖在不同的方面所做的规定,也就是说一个案件在确定管辖权的时候,需要同时来考虑专属管辖以及级别管辖。所以说不会进行对抗,也不存在优先的情况。
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