房款没还清能够抵押贷款吗
最新修订 | 2024-02-24
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- 能够。
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房贷没还清能够进行抵押贷款。
房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：
首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。
其次二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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