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房屋租赁合同到期后是否合同自然终止,乙方不再承担法律责任
- 律师解析
- 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
- 法律依据
- 《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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乙方违约怎么终止合同对方违约可以直接告诉对方，此时合同已经终止了，当然要告诉对方终止的原因。当然可以解除合同，在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。因当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解。
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乙方终止合同如何赔偿?乙方终止合同的赔偿方式： 1、如果是因不可抗力导致合同不能继续履行，或者双方的合同义务已经履行完毕的情况之下终止合同的，乙方不需要承担赔偿责任； 2、如果是乙方不履行合同的义务或者不按合同约定履行义务而终止合同的，则乙方的行为是合同违约行为，应当按照合同当中约定的违约金数额来进行赔偿。
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乙方能单方面终止合同吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对乙方能单方面终止合同吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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