什么是租房合同违约金呢
最新修订 | 2024-05-07
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- 律师解析
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违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行的方式。
违约金的数额由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；
如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
- 法律依据
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《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害;
（二）排除妨碍;
（三）消除危险;
（四）返还财产;
（五）恢复原状;
（六）修理、重作、更换;
（七）继续履行;
（八）赔偿损失;
（九）支付违约金;
（十）消除影响、恢复名誉;
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条
的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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