什么是租房合同违约金呢
- 律师解析
-
违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行的方式。
违约金的数额由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；
如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
- 法律依据
-
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害;
（二）排除妨碍;
（三）消除危险;
（四）返还财产;
（五）恢复原状;
（六）修理、重作、更换;
（七）继续履行;
（八）赔偿损失;
（九）支付违约金;
（十）消除影响、恢复名誉;
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条
的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
4
问题没解答? 125356人选择咨询律师
什么是租房合同违约金呢
一键咨询
房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少
违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
10w+浏览
房产纠纷什么是租房合同违约金呢
租房合同违约金既是一种责任形式，又是一种独特的担保合同履行的方式。违约金的数额由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
1w浏览2025-01-21
租房违约金应该怎么计算才合理呢？
根据相关规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”，可以要求减少。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额，只能在个案中根据对方的损失大小，并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。
10w+浏览
租房合同中违约金多少是合理的呢
租房合同中不超过合同金额的百分之三十是合理的，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1w浏览2024-09-25
租房合同中违约金多少是合理的呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房合同中违约金多少是合理的呢相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷租户违约解除合同押金退不退呢
租户违约解除合同押金可以不退。具体是否退还依据双方在合同中的约定处理，如果有约定违约不退还的，出租人是可以不退还的。而且如果违约金不足以弥补损失的情况下，则守约方可以要求没收押金以增加违约金数额。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
1w浏览2024-10-25
租房合同中违约金多少是合理的呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于租房合同中违约金多少是合理的呢问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷租房合同违约金是百分之多少呢？
租房合同的违约金不超过合同金额的百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
1w浏览2025-05-27
租房违约金多少
租赁合同中关于违约金的规定当房屋租赁合同的履行过程中遇到任何问题，承租方有权选择让出租方继续履行合同，同时出租方需要承担相应的违约责任，或者考虑解除租赁合同以弥补由此产生的损失。就此，可以根据租赁合同中的具体条款进行执行，利用租赁合同来保障自身合法权益以及依法承担相应的法律义务。
10w+浏览
房产纠纷厂房租赁违约应当赔多少违约金呢？
厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
1w浏览2025-05-27
