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房产证加名字费用

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-29
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包敬立律师
包敬立律师
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
视具体情况而定。
如果是有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
如果是有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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视具体情况而定。如果是有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如果是有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
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有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。没有结婚在房产证上加名字,需要交如下费用:1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元。
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房产证加名分三类: 1)无抵押: 80元登记费+25元地籍图费+5元贴图费;2)有抵押: 额外80元登记费+25元地籍图费+5元贴图费,公积金贷款需另付100元或200元;3)未婚加名: 视为房产销售,需支付交易费、营业所得税、个人财产流转税、印花税、合同费,税费按市价计算,权益平均分配。
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