房屋买卖什么情况下可以撤销网签
最新修订 | 2024-08-19
3.3k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
房屋买卖可以撤销网签的情况：
(1)信息录入错误。
因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的，在撤签或变更合同时要提交错误内容及更改说明；
(2)买受人变更。
户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的，需要提交户口本、身份证；
(3)违约纠纷。
开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，需要提交裁定或判决的有效证明；
(4)房屋质量有问题。
房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的，要提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告才可变更合同；
(5)贷款未获批。
购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，需要提交不能受理贷款的有效证明；
(6)意外情况急需资金。
购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的，购房者需要提交二级以上公立医院相关证明；
(7)面积误差大。
商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的，可提交测绘机构的房屋测绘报告后变更合同；
(8)法规另外有规定。
此外，法律法规规定的其它情形，也要写明具体内容并提交相关证据才可变更合同。
- 法律依据
-
《商品房买卖合同司法解释》第九条
《商品房买卖合同司法解释》第十四条
9
合同纠纷案件·推荐文章
-
什么情况下房屋买卖合同可以撤销房屋买卖合同可以撤销的情况分别有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。
-
合同保全可撤销何种情况下可撤销合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
合同纠纷
-
合同保全可撤销何种情况下可撤销合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
合同纠纷
-
房屋买卖什么情况下可以撤销网签合同房屋买卖可以撤销网签的情况：(1)信息录入错误；(2)买受人变更；(3)违约纠纷；(4)房屋质量有问题；(5)贷款未获批；(6)意外情况急需资金；(7)面积误差大；(8)法规另外有规定。
-
哪些情况下可撤销合同可以撤销下列情况合同可以撤销：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。
-
合同保全可撤销何种情况下可撤销合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
合同纠纷
合同纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125380人选择咨询律师
房屋买卖什么情况下可以撤销网签
一键咨询
合同保全可撤销何种情况下可撤销
合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
10w+浏览
合同事务
今天给朋友帮忙贷款，用我的征信贷款的，烦请问下，这种情况后面万一朋友还不上钱，我要有责任帮忙还钱吗
[律师回复] 钱等于是你借的，虽然实际上是你朋友用的，但是还款还是你的义务。万一你朋友还不上了，那就只能你来还
4.4w浏览
合同保全可撤销何种情况下可撤销
合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
10w+浏览
合同事务
你好，我想咨询一下，我抵押车给二手车老板，当时抵押给30000块钱，但是他给我签的是买卖合同，现在我想拿车回来他不肯了
[律师回复] 你签了买卖合同就是卖车，如果没有其他证据推翻这个买卖合同，基本上就是以合同为准。
5w浏览
合同保全可撤销何种情况下可撤销
合同保全撤销条件：债务人实施涉财产或权益行为，且已产生法律效应；行为发生在债务成立后，对债权人债权实现造成实质性危害；债务人和受让人需有恶意或过失；并需符合其他特殊情况，如抵销权、代位权行使等。
10w+浏览
合同事务
想了解，信贷逾期了会拍卖房子吗
[律师回复] 若信用贷款逾期时间过长、金额较大，且贷款机构通过法院起诉，法院判决后借款人仍拒不偿还，同时借款人除房子外无其他足够财产可供执行时，法院有可能会查封并拍卖借款人的房子来偿还债务
3.8w浏览
我全款买的房子赠与儿子让孙女上学，现在因为儿子个人债务房屋可能会被拍卖，严重侵害了我的居住权力，我可以申请撤销赠送吗
[律师回复] 您好，可以详细沟通后帮您处理执行异议问题
3.8w浏览
什么情况下将撤销缓刑？
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑。这种情况下，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照刑法第69条关于数罪并罚的规定，决定执行的刑罚。
10w+浏览
刑事辩护想了解，房东未经我租户同意，在我不知情的情况下让中介擅自进我屋拍照，我该怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
什么情况下合同可撤销
一） 因重大误解订立的；（二） 在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
10w+浏览
合同事务
