婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分
最新修订 | 2024-10-18
3.7w浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
婚前买的房子婚后加了妻子的名字之后，应当视为是丈夫对妻子的财产赠与行为，房子成为夫妻共同财产，离婚后由双方平均分配。
所谓赠与，就是赠与人将属于自己的财产无偿给予受赠人，并且受赠人表示接受赠与的行为。
一般情况下，只要受赠人不表示拒绝，就相当于默认接受赠与。
在房产赠与行为中，赠与的完成以房产完成变更不动产权登记为准。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2
离婚案件·推荐文章
-
婚前财产应该加妻子名字吗婚前财产是否加配偶名取决于双方意愿和协议。单方擅自加名视为对配偶无偿赠予，财产转为共有；未加名且无特别约定，婚前财产仍属个人。做决策时要考虑夫妻情感、家庭环境、财产规模等复杂因素。
-
婚前按揭的房子能加妻子名字的吗男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产（五）其他应当归共同所有的财产。
-
婚前购买的房子，婚后可以加名吗婚前房产婚后加名可视为夫妻重新约定财产归属，可能转变为共同财产。《民法典》规定婚前个人财产，但加名后房产性质改变，另一方享有产权份额。分割时需考虑加名时份额约定、财产来源等因素。离婚房产分割可通过协商、法院评估或竞拍等方式，涉及贷款和个人债务的处理也有明确规则。未加名的婚前房产，离婚时另一方无分割权。
财产分割
-
婚前买的房子婚后加名字有用吗？婚前购房婚后加名字是没有用的，婚前购买的房屋即使婚后加了名字，也不能认为是夫妻共同财产，除非双方协商约定了婚前购买的房屋双方共同共有，否则依然认定为是个人的财产。因此当离婚时，该财产无法分割。
房屋买卖
-
婚前按揭房子可以加妻子名字么男方婚前贷款买房，婚后可以增加女方的名字。如果加名时，没有约定份额，该套房产属于共同共有房产，离婚时一人一半。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益。
-
房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别相关的法律方面知识。
财产分割
离婚案件·常见问题
问题没解答? 125313人选择咨询律师
婚前买的房子婚后加了妻子名离婚怎么分
一键咨询
婚前买的房子婚后加名字有用吗？
婚前购房婚后加名字是没有用的，婚前购买的房屋即使婚后加了名字，也不能认为是夫妻共同财产，除非双方协商约定了婚前购买的房屋双方共同共有，否则依然认定为是个人的财产。因此当离婚时，该财产无法分割。
10w+浏览
房产纠纷小三转账给我老公算夫妻共同财产吗
[律师回复] 离婚诉讼过程中，丈夫私自接受第三者的赠与，如果这笔款项被认定为夫妻共同财产，那么妻子有权利对该部分资产提出请求权。因为在婚姻关系存在期间内，夫妇取得的任何经济收入，除非另有约定，都应当归属两人共有的。然而，为了让妻子能够追回这部分财产，她必须先收集和保存相应的证据，例如银行转账记录以及与第三者之间的聊天信息等等，以此来证实这些资产的真实性质及其来源。除此之外，她还应该采取法律措施，例如向法庭提起诉讼，从而有效地保护自己的合法权益。
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
代位行使债权以谁的名义
[律师回复] 债权人以自身名义行使代位权乃是典型之例，而所谓代位权乃指在债务人未能充分履行其针对第三方之人所应尽之权利，从而威胁到债权人一方权益之时，债权人可依法向法院提出申诉，旨在通过自身名义代债务人之位行使其对第三方之人的到期债权。在此类诉讼案件中，债权人始终作为原告出庭，债务人之次级债务关系人则理所应当地成为被告角色；然而，当特定条件成立并获满足时，债务人也可被赋予第三人的身份参与案件审理之中。值得强调的是，此类行使代位权的行为，必须严格遵循相关规定和要求。例如，债权人所主张的债权必须合法有效，能够为法律所保护，同时债务人也确有怠于行使其相应到期债权的事实存在，并且这种怠于行使已明显影响或危害到了债权人的利益所有这些因素都需达到一定程度上的共识与收敛，方能使得代位权的行使获得法律层面的确认和支持。
4.5w浏览
婚前买的房子婚后加名字要交费吗?
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。
10w+浏览
婚姻家庭你好，婚前 男方父母转钱给女方买房付首付，房子只写女方名字，后面离婚了，房子归谁呀？只要也没有什么协议，也没有文字上的赠与什么，只有转账记录
[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
婚前贷款买房怎么加妻子的名字
婚前贷款买的房在婚后老公想在房产证上加上妻子的名字，可以双方签署一份房产更名声明，双方都要在这份声明上签字。然后准备好申请材料一同前往房产局，填写一些表格信息后缴纳税金就可以了。
10w+浏览
房产纠纷
你好 如果进厂的时候签了一份自愿加班表 并且这份表格我们没有看到，是强迫签的 而且自离会停发工资 是否构成劳动法？
[律师回复] 这种情况是违反劳动法的。具体如下：
关于强迫签订“自愿加班表”
- 《劳动法》第四十一条规定，用人单位安排加班需与工会和劳动者协商，不得强迫. 进厂时强迫员工签“自愿加班表”，违背了员工真实意愿，此协议无效，用人单位不能据此要求员工无条件加班.
- 若用人单位以该无效协议为由强迫员工加班并不支付加班费，劳动行政部门可责令其改正，并给予警告和罚款.
关于自离停发工资
- 《劳动法》第五十条明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠. 员工自离，单位停发工资是违法的，即使员工自离给单位造成损失，单位也只能依法扣除相应赔偿部分，不能全额停发工资.
关于强迫签订“自愿加班表”
- 《劳动法》第四十一条规定，用人单位安排加班需与工会和劳动者协商，不得强迫. 进厂时强迫员工签“自愿加班表”，违背了员工真实意愿，此协议无效，用人单位不能据此要求员工无条件加班.
- 若用人单位以该无效协议为由强迫员工加班并不支付加班费，劳动行政部门可责令其改正，并给予警告和罚款.
关于自离停发工资
- 《劳动法》第五十条明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠. 员工自离，单位停发工资是违法的，即使员工自离给单位造成损失，单位也只能依法扣除相应赔偿部分，不能全额停发工资.
4.2w浏览
新婚姻法 婚前买房 婚后加名和婚前加名有什么区别
在现实生活中，要求在房产证上加名的并不鲜见，且同为婚前房产，同为增加姓名，婚前加名与婚后加名还是有很大不同的：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。房子为一方婚前个人购买，结婚后，另一方增加姓名成为房子的共有人。此时由于双方不存在婚姻关系，加名应视同赠与，需要走赠与（等同二手房交易）程序，需要交纳契税、个人所得税、营业税等较多金额的税费。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后如何加名字
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
10w+浏览
婚姻家庭
