房产继承交土地出让金吗
最新修订 | 2024-05-28
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- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
第三十九条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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继承用交土地出让金吗关于继承房地产时是否需缴付土地出让金这一问题，法律并未强制要求。然而，倘若继承人在获得房地产继承权之后，对该房地产所占用的土地进行了使用性质或用途上的变更，那么有可能就需要根据国家有关法规规定，支付相应数额的土地出让金。在大多数情况下，当涉及到房地产继承时，土地的所有权以及其自身特性往往会得以继续保持原状。
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继承需要交土地出让金吗在普通情况下，若被继承人的房地产项目土地性质为划拨类型，那么在继承这一房产过程中，可能会涉及到土地出让金缴纳的相应规定。反之，若是属于出让性质的土地，在此情况下通常便无需支付此项费用。然而，值得注意的是，继承行为本身并不能直接导致土地出让金的缴纳责任，其关键因素还在于土地本身的属性以及当地政府所制定的相关政策法规。
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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
土地承包
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土地出让金谁承担 谁支付土地出让金1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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继承房产用不用交土地出让金？继承房产并不一定需要交土地出让金，若是房屋的产权在继承时就不完整，那么是需要交土地出让金的，反之就需要缴纳了。对于需要缴纳的情形，是需要先支付此土地出让金之后，才可以办理过户手续的。
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继承的划拨土地交土地出让金吗根据国家相关法律法规规定的内容可知，出让土地和划拨土地的区别在于以下几点：第一，性质不同，划拨是国家无偿把土地的使用权转移给使用者；出让是国家把土地使用权有偿出让。第二，取得方式不同，划拨是县级以上政府批准划拨的；出让是通过招标、拍卖等有偿方法取得。第三，权利义务不同，划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务不明确，使用人在权利时要受所有权人限制；出让的权利义务明确。
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房产继承交土地出让金吗
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土地出让金谁来出 哪个承担土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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我房贷逾期了银行让一次性结清
[律师回复] 房贷逾期后银行要求一次性结清是比较常见的处理方式，但您并非必然要一次性结清。
您可以尝试采取以下措施：
1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。
2.?与银行协商：主动联系贷款银行，说明逾期原因，尝试协商能否继续按照原贷款合同约定还款。
3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。
如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。
您可以尝试采取以下措施：
1.?尽快补足逾期款项：尽快将逾期的房贷及产生的罚息补齐，向银行表明您的还款诚意。
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3.?提出还款计划：向银行提供一个切实可行的还款计划，例如增加每月还款额、缩短还款期限等，以证明您有能力逐步还清欠款。
如果银行坚持要求一次性结清，而您无法做到，银行可能会采取法律手段，如起诉、申请拍卖房产以收回贷款。
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我们结婚一年半了 孩子八个月 现在因感情不合离婚 民政局说让我找律师 写个东西。我没别的要求 我只想要孩子 我们也没有房产 也没有车 只有债1万块钱
[律师回复] 您好！可以代写离婚协议书
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土地出让金谁承担 谁支付土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴纳土地收益金，也就是这里的土地出让金。
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征地拆迁你好，我欠小额代款的钱以还完，但法院以连带责任，把我家国有土地查封了，
[律师回复] 您好，您是遇到土地纠纷的问题是吗?
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继承房产用不用交土地出让金？
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[律师回复] 与用人单位之间存在劳动关系，这种情况就属于工伤。单位如果不给你申请工伤，你可以自受伤之日起一年内，申请工伤认定。劳动能力鉴定后，会确定停工留薪期，这个期间，单位应该给你足额支付工资。但是，在这种情况下，估计你就不能在这个单位工作了。另外，你的工资的6000元的组成也很重要，如果其中含有一些满勤奖等非固定的成分，而基本工资是4000元，在这种情况下，给你4000元是正常的。
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继承出让土地需要提交什么材料
1、被继承人死亡证明;2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。
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