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房屋买卖合同沒收定金是否有效

#合同效力 最新修订 | 2025-01-15
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李朝律师
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律师解答
有效。
律师解析
房屋买卖合同沒收定金有效。法律只是规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,没有规定签订合同一定要收取定金,定金并不是合同生效的必备内容。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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房屋买卖合同沒收定金有效吗?
是有效的。房屋买卖合同如果没有收取定金也是有效的。只要双方签署的房屋买卖合同并且是在双方都确定内容同意的情况下签署的,即使没有收取定金,该房屋买卖合同也是生效且受到法律保护的。
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房屋买卖合同沒收定金有效吗
视情况而定。在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果合作中约定已交付定金作为合同生效的条件,则未交付定金合同无效。
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房屋买卖合同沒收定金有效吗
视情况而定。在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力;如果合作中约定已交付定金作为合同生效的条件,则未交付定金合同无效。
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