顶楼漏水该如何维权
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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顶楼漏水维权有几种方式：
1、根据合同联系开发商进行报修。
2、收集证据，与物业通过协商解决，切记要取得物业的书面同意再进行维修，并要求物业赔偿损失。
3、与物业协商不成的，可通过向法院提起诉讼解决并要求赔偿。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第三十三条
“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
”
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商铺楼顶漏水维修归谁一、商铺楼顶漏水维修责任如下： 1、如果是人为造成的漏水，则找破坏人负责维修。 2、如果是非人为因素造成的，在保修期限范围内，由开发商负责维修。 3、非人为因素造成且过了保修期的，通常是由物业负责将楼顶漏水维修好，物业可根据规定申请维修基金支付维修费用。 4、如果是商户装修或使用不当等因素造成漏水，维修费用由该商户出。 二、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
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