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婚后房子怎么才能够属于一方所有

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
1、婚后买房,夫妻双方可以书面约定房产归一方个人所有,该约定对夫妻双方具有约束力。
2、夫妻共有财产可以通过订立协议或者公证过户等方式变更为一方个人财产。
婚姻存续期间取得房产,如双方无特殊约定,无论房屋产权登记在双方名下还是一方名下均属于夫妻共同财产
原系双方共有,变更为一方,应该到房管局办理过户手续。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条
的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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婚后房子怎么才能够属于一方所有
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婚后房子怎么才能属于一方所有
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后房子怎么才能属于一方所有相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
妨害公务案属于什么罪
[律师回复] 解析:
妨害公务罪,亦可称为“阻碍执行公务罪”。在通常情形之下,倘若有人以暴力手段或者威胁方式来妨碍国家政府机构工作人员、人民代表以及红十字会工作人员依照法定程序履行职责,那么他将会面临三年以下有期徒刑、监禁、限制自由或缴纳罚款等惩罚。
其次,倘若有人蓄意阻挠国家安全部门和公安机关执行与维护国家安全相关的工作任务,即便其并未采取暴力或威胁的手段,同样将按照妨害公务罪的相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图营口
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哪些房子才真的属于违建?
在征地、拆迁过程中,相关部门按是否有相关证件来判断涉案房屋是否是违法建筑,是否应拆除或者是否应给予补偿这种“一棒子全部打死”的行政行为是没有法律依据的,“未经登记的建筑”并不尽然是违法建筑,需要进行相关调查、认定和处理。
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征地拆迁
盗窃罪哪些情形属于情节轻微
[律师回复] 解析:
在面对数额较小的盗窃案件时,如果实施者是初次触犯法律且具有悔过之心的情况下,可被认定为情节较为轻微。在这样的情形之下,若其犯罪情节的确非常轻微且无需进行刑事惩罚,那么便可以给予其免予刑事处罚的宽大处理。
然而,值得注意的是,盗窃罪情节轻微并不等同于结果加重犯,而是需要根据犯罪的目的与动机、犯罪人的一贯表现,例如犯罪中止、有立功、自首等情节,来综合评估是否能够获得从轻、减轻甚至免除处罚的机会。
对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,如果涉及到的金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被处以罚金;而当涉案金额进一步增大,或者出现了其他严重情节时,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样要承担相应的罚金;
至于那些涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
具体来说,个人盗窃公私财物的“数额较大”,通常以一千元至三千元作为起点;而“数额巨大”则是指三万元至十万元之间;
至于“数额特别巨大”,则是指三十万元至五十万元这个区间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图贵阳
律图贵阳
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快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪移交派出所怎么处理
[律师回复] 解析:
若因犯帮信罪而被派出所传唤,如何给予适当的判决需根据具体案情来决定。针对此类犯罪,一般会处以三年以下有期徒刑、拘役或者相应数额的罚金作为惩罚措施。
值得注意的是,依据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,传唤仅仅是公安部门在执行侦查工作时采取的一种手段,在未经法院作出最终判决之前,任何人都不能被认定为有罪。
此外,对于那些无需被逮捕或拘留的犯罪嫌疑人,公安机关同样有权进行传唤。传唤犯罪嫌疑人的目的在于深入了解案件的详细情况,因此,接到传唤证后,应积极予以配合,并按照指定时间和地点接受传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十二条
未经人民法院依法判决,对任何人都不得确定有罪。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图崇左市
律图崇左市
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扶沟县看守所律师能会见吗
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,辩护人有权在侦查机关对犯罪嫌疑人和被告人采取拘留、逮捕等强制性措施之后,享有与他们见面交谈的机会,这也正是律师会见权作为维护当事人合法权益的关键手段的表现。在河南省周口市扶沟县的监管场所——看守所中,辩护人亦可依照法律规定依法行使此项权利,得以私下跟当事人进行交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
律图济宁
律图济宁
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产权到期房子属于谁所有
房子产权到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。1、房屋所有权是永久的,没有期限限制。2、土地使用权是有期限的,因为土地属于国家,国家通过土地有期出让方式,授予用地人不同年限的使用权。
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房产纠纷
诈骗犯能够取保候审么
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪是否能申请取保候审,答案无疑是肯定的,然而在实施这一操作前必须满足以下前提条件:
首先,犯罪嫌疑人或被告人可能被判处罚金、拘役甚至独立适用的附加刑;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑等相对较重的刑罚,但通过采取取保候审措施不会对社会公共安全造成威胁时,也可考虑进行取保候审;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样可以申请取保候审,只要这种情况下采取取保候审措施不会对社会公共安全造成威胁即可;
最后,当案件的审理期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,也可以考虑为犯罪嫌疑人或被告人申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审以后怎么才能没事
[律师回复] 解析:
在完粉之后,我们应该关注以下几个方面:
首先,罪犯必须得到相关部门的批准才能离开居住地所在的城市或县城;若没有合理的原因,被保释出狱的罪犯和被告都不能擅自离开他们的居住地,如果确实需要离开,则必须经过执行机关的批准。
其次,当有关部门要求罪犯到场时,他们应立即到场;保释仅仅是一种手段,而候审才是最终的目的,因此,被保释的罪犯和被告有责任在接收到传唤后迅速赶到现场。
再次,罪犯不得干扰证人提供证言;
最后,罪犯也不得伪造证据或串通口供。如果被保释的罪犯或被告违反了这些规定,那么他们已经缴纳的保证金将可能会被没收。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图开封
律图开封
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结婚后买的房子属于谁所有
若是夫妻在结婚之后买房,在没有约定的情况下,此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下,还是登记在一方的名下,其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字,并且能够提供出资证据的话,则可以认定为一方的个人房产。
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婚姻家庭
借名买房后房子属于谁所有
借别人名字买房,房子归实际支付购房款的出资人。不过,应当满足两个条件:(1)借名人与名义人达成借名买房的合意;(2)借名人实际出资购买房屋。因为借名人作为房屋实际出资人,并且在借名买房协议中应该明确约定的房屋产权的归属,一旦产生纠纷借名买房协议具备法律效力。
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房产纠纷
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