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如何对付拒交物业费的六种老赖

最新修订 | 2024-06-11
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律师解析
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的;
则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金
而且业主会被物业公司起诉
法律依据
《物业管理条例》第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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怎么对付拒交物业费的六种老赖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎么对付拒交物业费的六种老赖问题带来帮助。
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要如何对付拒交物业费的六种老赖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于要如何对付拒交物业费的六种老赖问题带来帮助。
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怎么对付老赖
对付老赖之不厌其烦法。本身老赖就是不想还钱,就算你提示他可能也会无动于衷,因此,你需要打持久战、打烦扰战,不断催促还钱,不断到家造访,造成对方不厌其烦,甚至正在睡觉的时候突然一个电话,让对方无处遁形,最终实在很烦恼而还钱。
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对付老赖的办法
没预防住通过法律的手段解决最好,申请强制执行的时候有一些技巧:财产保全时,需要立即执行,且一次执行到位,所有款项一次到齐,防止对方事后转移财产,继续耍赖。如果对方只有一套房子,那么可以大房换小房,以差价来补偿自己的损失。
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有什么办法对付老赖付
当面对老赖行为时,我们可以采取民事诉讼的方式来解决。首先,我们需要向当地法院提起诉讼,要求对方还债。如果我们胜诉了,但老赖仍然不履行义务,那么我们可以申请强制执行。在这个过程中,法院会采取一系列措施,比如查冻划存款、查封扣押拍卖财产等等。我们需要注意收集相关证据,比如借款协议、合同、转账记录等等,这些证据可以证明债务和欠款的具体数额。
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