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发包方承担哪些义务

最新修订 | 2024-06-21
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律师解析
发包方的义务:
1、做好施工前的准备工作。
施工前的准备主要是办好各项施工手续;
做好施工现场三通一平;
确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点,等等。
发包人未按合同的约定及时做好施工前准备工作的,承包方可以相应顺延竣工时间,并可要求赔偿损失
2、按照合同的约定和诚实信用原则应在施工过程中给承包方提供必要的协助,发包人应按合同约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、工程进度款、技术资料等。
如果发包人迟延提供,则承包人可以要求顺延工程日期,并有权要求赔偿误工损失。
3、配合施工的进行,及时组织工程竣工验收。
在施工过程中,发包人应当派驻工地代表,对工程的进度、质量进行必要的监督,及时组织对隐蔽工程隐蔽前的检查,办理中间工程的验收,负责签证,配合承包人的施工。
4、及时接受竣工工程并按约定的方式和期限支付工程价款。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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承包方和发包方分别承担哪些义务
(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同(2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。
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建设工程纠纷
发包方的义务是啥
(1)维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同(2)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动(3)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务(4)执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
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合同事务
承包方的义务是啥
承包方的义务:(1)维护土地的农业用途,不得用于非农建设;(2)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(3)法律、行政法规规定的其他义务。
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合同事务
建设工程发包人义务
不得违法发包的义务、接受建设工程并且按照约定支付工程价款、增付费用的义务、与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行、组织工程验收
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建设工程纠纷
担保人的义务包括哪些?
1、债务人未仍履行到到期债务,但保人有义务代为偿还。2、应当公布所担保的贷款种类、期限和利率,并向借款人提供咨询。3、应当审议借款人的借款申请,并及时对是否提供担保给予答复。4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密,但对依法查询者除外等。
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债权债务
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