开发商的认购协议有法律效力吗

[律师回复] 解析：
关于非法吸收公众存款罪的认定标准主要包括以下几个要点：
首先，该犯罪的主体为一般的自然人，年龄需达到十六周岁且具备承担刑事责任的能力，此外，单位亦可成为此罪的实施者；
其次，从行为角度看，其表现形式为未经中国人民银行的许可，面向社会上的不特定人群进行吸收资金的活动，此过程中可能会以或明或暗的方式，向投资者出具相关凭证，并承诺在一定时间期限内偿还本金和支付利息，从而对金融市场秩序造成严重干扰；
再次，该犯罪的侵害对象为公众存款；
最后，其所导致的直接后果便是扰乱了国家的金融信贷秩序。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪的法律立案标准，主要包括以下四个要素：
首先，行为人必须有捏造某种事实的行为；
其次，行为人必须通过各种途径散布已经捏造好的事实；
第三，诽谤行为必须是对某个人或群体的特定人员进行的；
最后，捏造事实诽谤他人的行为必须属于情节严重的情况才能够构成刑事案件。
具体来说，构成诽谤罪需要具备以下四个方面的条件：
首先，作为行为主体的必须是具有刑事责任能力的自然人；
其次，从主观方面来看，行为人必须是出于故意的心态，也就是说他明知道自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，也清楚地认识到自己的行为可能会导致他人名誉受损的后果，同时还希望这种结果的发生；
再次，从客体角度看，诽谤罪所侵犯的是他人（自然人）的人格尊严和名誉权；
最后，从客观方面来看，诽谤罪的行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实，这些事实足以贬损他人的人格和名誉，而且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
银行交易记录亦或是资金流动记录，特指一场博彩活动中的资金流通情况。
其中包括借款与贷款，即资金流入及流出两大方面，前者构成了总计的资金流入流水，后者则形成了总计的资金流出流水。在实际操作过程中，这两组数据往往被单独列示出来。以博彩网站的代理人为例，他们通过代理账户接收他人的投注，从而形成了一份总计的投注流水。而当他们将相关的赢取款项支付给参与者时，又会产生另一份总计的支出流水。对于参与者而言，他们同样会经历输赢两种不同的博彩流水。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，教师若是由于涉嫌犯罪行为，将面临由公安部门依规实施的临时性限制其人身自由的严厉措施——刑事拘留五日。
值得指出的是，我国现行法律体系并未对教师群体施加任何特殊待遇，无论他们是否涉及刑事犯罪，都应按照普通公民的标准接受处理和审判。
至于刑事拘留的时限，则是由《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明确规定的，原则上不得超过三日，但在特殊情况下，可延长至七日；对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，拘留期限甚至可以延长至三十日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，不承认法律责任的犯罪嫌疑人同样有资格申请取保候审。这是因为，是否具备申请条件主要取决于以下几个方面，而非犯罪嫌疑人是否认罪：
首先，如果犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或附加刑，那么其通常会被批准取保候审。
其次，若犯罪嫌疑人将会面临有期徒刑以上的刑事处罚，但其采取取保候审措施并不会对社会造成危害，那么也可以申请取保候审。
再次，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇或正在哺乳期的母亲，采取取保候审措施并不会对社会产生危害，那么同样可以申请取保候审。
最后，如果犯罪嫌疑人已经被羁押了足够长的时间，但案件仍未审理完毕，需要采取取保候审措施，那么也可以提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，关于取保候审的次数并无明确规定，
然而，其最长执行期限为十二个月。自被拘留之日起至检察机关批准逮捕之前，均可提出取保候审的申请。取保候审作为一项强制性措施，是指相关执法机构对涉嫌犯罪的人员所采取的暂时不予羁押的处理方式。这种措施主要适用于犯罪情节较为轻微，无需进行拘留或逮捕，但需对其实施适度活动范围限制的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，刑事拘留期限的设定为14日至37日不等。若公安机关认定某位被拘留人员有必要进行逮捕，则应在拘留期结束前的3个工作日内，经过特别审批后，最多可再延长至1至4个工作日。对于那些流窜作案、累次作案或者是结伙作案的重大嫌疑分子来说，申请报请检察机关审核批准的时间最长可以延长至30个工作日。而检察机关则需在收到申请后的7个工作日内，做出是否批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
倘若行为人出于非法占有他人财产之目的，通过实施威胁或者恐吓等不法手段，逼迫受害者交出财务，便构成了敲诈勒索罪。在司法实践中，判断是否构成此罪的关键因素在于行为人所采取的手段（如威胁、恐吓等）以及其最终的目的（即非法占有他人财产）。若对方确实存在明确的威胁行为，并且将此作为获取财物的手段，同时这种要求已经明显超越了合理的界限，那么就有可能被视为涉嫌构成敲诈勒索罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条对于敲诈勒索罪的规定
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
作为命案工具，亦称作犯罪工具，这是犯罪分子在各类刑事案件中所使用的特定工具。例如，我们经常听到或看到的盗窃犯手中使用的钳子、起子；杀人犯手中使用的刀具、匕首等等，都可以归纳到这个范畴之内。
然而，这些罪案工具首先需要满足操控性的标准。这里的“操控性”，并非指工具本身的物理特性。而是指工具在实际应用中能否被人或者动物所使用。换句话说，就是能否将外部的物体当做身体功能的自然延伸，从而实现某种特定的目的。
其次，这些工具还需要满足犯罪对象的标准。也就是说，工具必须体现出具体的物质形态，因为不同的物质形态具有不同的用途。
根据犯罪对象的标准，我们可以将工具划分为直接作用于犯罪对象的工具以及间接作用于犯罪对象的工具。例如，为了便于盗窃活动，犯罪嫌疑人、被告人为自己准备的交通工具，按照法律规定，应该予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱罪的主体问题，从自然人层面出发，可以看出它是面向一般公众的，即凡是满足年龄限制至年满16周岁并且具有刑事责任能力的自然人皆有可能构成洗钱罪的主体。
此外，经过修订的《中华人民共和国刑法》也明确规定了单位同样可以成为洗钱罪的主体。实际上，在对洗钱罪的主体进行具体判断时，我们发现一个较为常见的现象，那就是该罪的主体往往是共同犯罪的参与者。
进一步地，我们将其细分为以下三种情况：
首先，第一种情况是由非金融机构的工作人员与金融机构的工作人员共同实施犯罪行为；
其次，第二种情况则是普通自然人与金融机构共同构成犯罪主体；
最后，第三种情况是单位之间相互勾结，形成共同犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在对涉及开设赌场罪的从犯进行认定时，必须满足以下条件之一：在实施开设赌场这一犯罪行为过程中，发挥着次要或者附属的作用。针对这些从犯，刑法将根据其具体犯罪情节，在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的法定刑幅度内，给予相应的刑事制裁，同时还应处以罚金；倘若情节较为恶劣或严重者，则应该判处区间于五年到十年之间的有期徒刑，并且附加罚金。在此基础之上，如果从犯有积极悔过表现或者具备其他法定情形，可以视情况予以从轻、减轻甚至是完全地免除刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
诽谤罪之法律认定：
首先，就其法律层面而言，本罪所侵犯之客体与侮辱罪保持一致，即针对他人之人格尊严及其名誉权。
然而，需要指出的是，犯罪侵害的直接对象系自然人而非法人或其他组织。
其次，从犯罪客观方面来看，本罪主要表现为行为人实施捏造并散布某种虚构的事实，该事实足以贬损他人人格、名誉，且情节严重者。
再者，从犯罪主体角度分析，本罪的主体为一般主体，即凡年满法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。
然而，单位则无法成为本罪的犯罪主体。
最后，从犯罪主观方面来看，本罪的主观心态必然为故意，行为人明确知晓自身散布的乃是足以损害他人名誉的虚假事实，熟知此种行为必将对他人名誉造成损害，而且还对这一危害后果抱有积极期待。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
在绑架犯罪行为中，若导致被绑架者不幸离世，无论是由犯罪分子主观故意所引发的，还是由于无意中的疏忽大意而造成的，均应视为绑架犯罪，即绑架罪。
然而，如系犯罪人员在实施绑架犯罪过程中因过错行为间接造成受害者死亡后果的情况，此类犯罪则属情节严重，处以无期徒刑或死刑，同时需处没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，是指犯罪分子以非法占有为目的，利用其代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物这一便利条件，将它们据为己有并拒绝归还给原所有者，且涉案金额达到法定数量较大的严重违法行为。对于该罪行的判定标准主要包括以下几个要素：
首先，本罪所侵害的客体必须是他人合法的财产所有权；
其次，从客观角度来看，本罪的行为方式具体表现为犯罪分子通过非法手段，例如将他人委托给自身进行保管的财物、遗忘物或是掩埋物等非法占为已有，并且在被要求归还时予以拒绝；
再次，本罪的实施主体通常为一般的自然人；
最后，从主观层面上讲，本罪的成立需要犯罪分子具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于职务侵占罪中的金钱数额确认，关键在于行为人所侵犯的是公司、企业或者另外机构中所持有的财产价值。一般情况下，数量较大通常是指对6万元到40万元的财产进行了侵占；而数额巨大则是指超过40万元的财产被侵占。
然而，具体的数额标准可能会因为地域经济发展水平的不同而产生相应的变化。若实际侵占的数额并未达到较大的标准，那么就有可能无法构成职务侵占罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规所规定，有关追诉时效的期限具体包括以下几个方面：
首先，对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的犯罪行为，其相应的追诉时效期限被设定为五年。
其次，对于法定最高刑期在五年以上但不满十年有期徒刑的犯罪行为，该类案件的追诉时效期限则被确定为十年。
再次，如果法定最高刑期超过十年但仍属于有期徒刑范畴的案件，此时相应的追诉时效期限则升至十五年。
最后，针对法定最高刑期为无期徒刑或者死刑这两类严重罪行，该类案件的追诉时效期限被赋予了长达二十年之久的时间。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
所谓''道路''，主要指公路、城市街道以及那些尽管属于特定机构所管辖但仍向社会公众开放供机动车行驶的区域，这其中也涵盖了如广场、公共停车场地等公共交通设施。无论在校园环境、工业或矿业基地、农村地区还是各企事业单位中，只要这些区域允许社会机动车辆通行，便可被视为''道路''范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
居间合同作为合同类别中的一种，其涉及到的诈骗问题与合同诈骗罪的认定方法具有相似性。通常来说，在合同正式签署之后，判断当事人是否具备按规定履行合同义务的实际能力以及是否真正做出过为履行合同进行充分准备的努力，如是否已经开始着手组织货源、筹集资金以备履行之需，这些执行合同所需的准备工作等等。若上述事实成立，便不能依据合同诈骗这一罪名进行指控；
然而，如果行为人并未表现出履行合同的真诚意愿及具体行动，而是等待对方先履行合同义务，然后再以各种理由拖延、拒绝对方合理要求，甚至卷走款项和货物潜逃，那么这种行为就应当被判定为合同诈骗。
法律依据：
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

[律师回复] 您好，您说一下具体情况

[律师回复] 您好，收集证据，包括但不限于服务合同、收据、发票、病历记录、术前和术后照片等，找律师提起诉讼