律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚了房子一般怎么分配

最新修订 | 2024-10-28
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律师解析
(一)婚后双方父母出资买房产权登记在一人名下的情形,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
如果当事人另有约定的,按照约定办理。
(二)婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产
(三)婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下的情形,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
(四)婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;
(五)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的的情形,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。
离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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一般夫妻离婚孩子怎么分配
夫妻离婚以后可以对孩子的抚养问题共同进行商议。如果双方达成一致的话,只需要在离婚协议书上面写明即可。但如果双方达不成一致的话,那么就需要法院对抚养权进行判决。通常法院在判决时会考量孩子的周岁以及其意愿。
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一般夫妻离婚财产子女分配
根据相关的法律规定,夫妻离婚后,子女是不参与分配夫妻的共同财产的,只有夫妻二人可以分割共同财产,但是如果子女存在受赠财产的话,那么受赠财产暂时由监护人代为管理,但是不会作为共同财产进行分割。
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婚姻家庭
一般夫妻离婚房子怎么分配
夫妻离婚房子的分配就要看实际的情况来处理,如果是用于婚前财产所购买的房子,那么此房子就不能进行分配,如果是属于婚前购买给的首付,婚后双方共同还贷的,就可以作为共同的财产来进行分割。
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婚姻家庭
夫妻离婚财产和子女一般如何分配
双方协商,协商不成,如果房产证上登记的为夫妻双方,原则上该房产为夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。如果房产证上仅登记为男方,则应视为男方所有,婚后增值部分及婚后共同还贷,由男方对女方进行适当补偿。
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婚姻家庭
夫妻离婚房子怎么分配?
夫妻离婚后,如果房子是夫妻共同财产的,该房子一般按适当照顾女方和子女原则进行平均分割,获得房子所有权的一方需要支付另一方房子一半的市价。但这并非绝对的,还是需要根据具体情况具体分析。
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