物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。
1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。
物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同；
业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。
2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
- 法律依据
-
《民法典》第五百零九条
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
一键咨询
物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？
物业不履行合同可以去投诉，但是尽量不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。
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房产纠纷物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
1w浏览2025-01-13
业主没签合同能拒交物业费吗
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。
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房产纠纷物业合同到期没续签，业主可以拒交物业费吗
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费；2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
1w浏览2025-01-18
物业服务合同到期续签需要召开业主大会吗？
物业服务合同到期以后如果决定要续签的话肯定是需要召开业主大会的，不能由业主委员会的这几个工作人员单方面的决定跟物业公司重新签订物业服务合同，就是说全体业主是有权利更换物业服务公司的，如果大多数业主都不同意续签，就不能续签。
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劳动纠纷物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应根据《民法典》第5条公平原则来处理。公平原则指在合同的订立履行过程中，以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，达到公正合理的目标。物业服务合同尽管未续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。
1w浏览2025-05-12
物业没跟业主签合同,业主可以拒交物业费吗
通常情况之下，业主并无权仅因物业公司未签署服务协议而拒绝支付物业管理费用。若物业服务企业确实实际提供了物业服务，并且业主已享受到相关服务的便利，则应当依据事实支付相应的服务费用。然而，倘若能够证实物业服务存在严重缺陷或者未能满足基本服务标准，那么业主与物业公司可以进行协商，以期达成减少费用的共识。
1w浏览2024-10-12
物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
1w浏览2025-01-28
