物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。
1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。
物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同；
业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。
2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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