物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
最新修订 | 2024-05-11
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。
1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。
物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同；
业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。
2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。
- 法律依据
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《民法典》第五百零九条
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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物业合同到期没续签业主可以拒交物业费吗可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费物业服务合同期满后，物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的，应根据《民法典》第5条公平原则来处理。公平原则指在合同的订立履行过程中，以公平的观念来调整合同当事人之间的利益关系，使合同双方的利益均衡，达到公正合理的目标。物业服务合同尽管未续签，但物业公司仍然进行管理向业主提供了服务。
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费？物业合同到期没续签业主可以拒交物业费，但前提是满足一定的条件。也就是说，只有在物业存在霸王条款、物业没有履行合同或者是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务等情形出现时，业主才可以拒绝缴纳物业费。
物业纠纷
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物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费相关的法律知识，希望能对您有帮助。
物业纠纷
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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物业公司合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
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物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业合同到期没续签业主能不能拒交物业费相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷抵押物多久可以自行处理
[律师回复] 在咱们国家的法律范畴内，抵押物到底能不能自己去处理，以及在啥时候能够自己处理，这得看债务的履行情况以及相关的法律程序。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
要是债务已经按照事先约定的那样全部履行完，那抵押权就消失，抵押物就可以归原来的所有权人随意去处置。可要是债务还没履行，一般来说，抵押权人就需要通过法定的一些程序，像是去起诉，申请法院来执行等等，只有这样才能对抵押物进行处置。
在债务履行的期限到了之前，抵押人要是没有经过抵押权人的同意，那可不能自己就去处理抵押物。要是私自处理了，那很可能就构成违约，严重的话还可能是违法的行为。
总之，抵押物能不能自己处理，可不能单纯地根据时间来判断，得综合考虑上面所说的这些多种因素。
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快速解决“债权债务”问题
业主找包工头装修出了事故谁负责
[律师回复] 在处理事故责任时，我们需要具体地对事故原因以及相关合同约定进行分析。通常来讲，如果业主与包工头签订的是承揽合同，由于在施工过程中，包工头负有主要的管理责任，所以一般情况下，包工头需要承担主要的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
然而，如果业主存在选任方面的过错，例如业主明明知道包工头没有相应的资质，却仍然选择让其进行施工，又或者在施工过程中，业主提供了不符合安全标准的条件，那么这种情况下，业主也有可能需要承担相应的责任。
另外，还有一种情况，如果事故是由第三方的原因导致的，就像提供的建筑材料存在质量问题这样的情况，那么第三方也可能需要分担一部分责任。总而言之，对于责任的划分，我们必须综合考虑各方的过错程度以及与事故发生之间的因果关系，这样才能更准确地确定各方应该承担的责任。
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拒执罪100万大概能判几年刑
[律师回复] 拒不执行判决、裁定罪，简称为拒执罪。按照我国的法律规定，要是有人拒不执行判决、裁定，并且情节较为严重的话，就会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金；要是情节特别严重，那就要被判处三年以上七年以下的有期徒刑，同时还得处罚金。
一般来说，涉案金额达到100万，通常会被认定为情节严重的情况。然而，具体的量刑并不能仅仅只看涉案金额这一个因素，还需要综合考虑被执行人的主观恶性到底有多大，给他人造成了什么样的后果，以及被执行人是否有悔罪的表现等很多方面的因素。假如被执行人能够积极地去履行自己的义务，或者有自首这样的情节，那么在量刑的时候就可能会从轻进行考虑。总的来讲，如果仅仅只是100万的涉案金额，大概可能会被判处三年左右的有期徒刑。
一般来说，涉案金额达到100万，通常会被认定为情节严重的情况。然而，具体的量刑并不能仅仅只看涉案金额这一个因素，还需要综合考虑被执行人的主观恶性到底有多大，给他人造成了什么样的后果，以及被执行人是否有悔罪的表现等很多方面的因素。假如被执行人能够积极地去履行自己的义务，或者有自首这样的情节，那么在量刑的时候就可能会从轻进行考虑。总的来讲，如果仅仅只是100万的涉案金额，大概可能会被判处三年左右的有期徒刑。
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不续签合同一定需要劳动者赔偿吗
[律师回复] 在我国的劳动法律体系里，当合同到期后不续签这种情况，并不是说一定就得让劳动者去赔偿。通常来讲，如果是用人单位不愿意续签了，那通常就需要按照法律规定给劳动者支付经济补偿；可要是劳动者自己不想续签，并且用人单位还维持或者提高了原来劳动合同里约定的那些条件，那用人单位就不用给劳动者支付经济补偿。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
经济补偿的计算，是按照劳动者在本单位工作的年限来的，每满一年，就给劳动者支付一个月工资的标准。要是工作时间超过六个月但不满一年的，就按一年来计算；要是不满六个月的，就给劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里说的月工资，指的是劳动者在劳动合同解除或者终止之前的那十二个月的平均工资。
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿工厂部门撤销，工厂现在把我们外派到其他地方上班，外派的地方并不是老板本人的产业，我们可以拒绝么？
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
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快速解决“劳动纠纷”问题
贷款的钱下来后 不给担保分钱直接走了我去找他起诉他可以吗 主贷不给担保分钱是不是犯法了
[律师回复] 担保是给主贷款人担保，之前怎么约定的按照约定，没约定的本身就是主贷款人用款。
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得到了失主的谅解，并归还了手机，赔偿了对方，还会被判刑吗
[律师回复] 需要结合你的案情具体来分析，盗窃金额到底是多少。得到失主谅解、归还手机并赔偿后，仍可能被判刑。如果盗窃数额不大、情节轻微，检察院可依《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条不起诉或免予刑事处罚.但若是盗窃数额较大、情节严重等，即使有谅解等情节，仍需判刑，不过可作为从轻处罚的依据.
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物业合同到期没续签业主是否可以拒交物业费？
物业合同到期没续签业主可以拒交物业费，但前提是满足一定的条件。也就是说，只有在物业存在霸王条款、物业没有履行合同或者是物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务等情形出现时，业主才可以拒绝缴纳物业费。
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房产纠纷
请问：按揭房抵押给了民间借贷方了另外一方债主还可以把房产做析权吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗？
物业不履行合同可以去投诉，但是尽量不要拖欠物业费，现在拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。
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房产纠纷为确保甲、乙双方签订的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达
[律师回复] 您好！具体是什么案件类型？
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快速解决“债权债务”问题
续签物业合同要业主同意吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于续签物业合同要业主同意吗问题带来帮助。
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合同事务
