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承租人还可以继续居住被抵押的房子吗

#合同纠纷最新修订 | 2025-02-21

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律师解答: 可以。

律师解析: 承租人还可以继续居住被抵押的房子。
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
因此，对于先出租后抵押的房屋，原租赁关系不受影响，承租人还可以继续居住。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

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承租人还可以继续居住被抵押的房子吗

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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