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二手房更名过户都应注意什么

最新修订 | 2024-05-25
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律师解析
二手房更名过户应当注意了解房屋整体现状及产权状况,注意要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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二手房更名费都有什么手续费
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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二手房更名费用都有哪些
1、营业税,税率为5%。2、契税。普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%。3、个人所得税。以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。4、印花税。个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元印花税。
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二手房更名费用都有哪些
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于二手房更名费用都有哪些的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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二手房更名费用都有哪些,二手房评估费怎么算?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与二手房更名费用都有哪些,二手房评估费怎么算?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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二手房更名费都有什么手续费,二手房评估费怎么算?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房更名费都有什么手续费,二手房评估费怎么算?相关的法律方面知识。
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