父母去世后怎么卖房子
- 律师解析
-
首先要所有法定继承人集体协商好，然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；
之后，房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，然后才能对外出售。
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；
如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。
被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；
而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
- 法律依据
-
《民法典》第一百二十四条
自然人依法享有继承权。
自然人合法的私有财产，可以依法继承。
10
问题没解答? 125557人选择咨询律师
父母去世后怎么卖房子
一键咨询
子女去世父母继承权吗？
当子女去世后起父母也是具有遗产继承权的，但是如果子女在生前就订立下合法有效的遗嘱时也是会按照遗嘱内容来确定继承权主体的，如果没有订立遗嘱会按照法定继承人的方式来确定，法定继承人也是包括了被继承人的配偶、子女以及父母，同一顺序的继承人也是会平均继承的。
10w+浏览
婚姻家庭父母都去世了房子归谁？
1、父母生前订立有遗嘱的，在遗嘱合法有效的提前下，遗嘱中把房子分给了谁，房子就归谁。2、如果遗嘱无效，或者遗嘱中未对房子做出处分，或者没有订立遗嘱。这时一般是按照法定顺序继承父母的房子。通常情况下是由父母的父母、子女均等继承。
10w+浏览
婚姻家庭父母去世子女怎么分遗产
若父母有遗嘱，那么子女就按照遗嘱的内容来分配遗产。若是没有合法有效的遗嘱，那一般是按照法定继承来处理。而子女作为第一顺序继承人，与其他的第一顺序继承人一样，在分配遗产的时候是有优先继承权的，往往也是均等的分割遗产。
10w+浏览
婚姻家庭子女去世父母有抚恤金吗
父母能不能享受抚恤金，要看父母是不是属于死亡职工的直系供养亲属，如果父超过60周岁母亲超过55周岁，并且没有生活来源，可以按月发放抚恤金，如果父亲不足60，母亲不足55周岁，或者有退休费，工资等生活来源的，不属于死者生前供养的直系亲属，就没有抚恤金。
10w+浏览
劳动纠纷儿子去世父母有继承权吗
父母有继承权。根据《民法典》规定，第一顺序法定继承人包括：(1)配偶。配偶是指符合结婚条件，办理了结婚登记的合法夫妻。(2)子女。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。(3)父母。父母包括亲生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
10w+浏览
婚姻家庭
