房产口头遗嘱如何过户
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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流程：
1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、办理继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。
在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。
3、进行房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图。
4、办理继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易核心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》，待一切资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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遗产继承案件·推荐文章
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房产口头遗嘱怎样过户房产口头遗嘱过户按照以下程序办理：（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（2）到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；（3）继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
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口头遗嘱效力遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
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口头遗嘱内容口头遗嘱内容包括：本人身份的说明、本人委托的遗嘱执行人的说明、本人遗嘱法律效力的说明、本人财产的说明、本人保险的说明、本人相关事务的执行债权债务、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明。
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房产口头遗嘱怎么过户？房产口头遗嘱想要过户就必须要有两个以上的见证人，而且必须要由一个人来进行记录，这种遗嘱还需要当事人在生命垂危比较情急的情况下才能进行实施，这都是为了防止被他人进行利用。
遗产继承
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房产口头遗嘱过户的条件是什么？房产口头遗嘱过户的条件是：遗嘱人生命垂危的情况下、遗嘱 人不能以其它方式订立遗嘱的情况下等，对于 存在上述两种情况的，遗嘱人是可以按口头遗嘱来进行处理的，具体情况还应当符合相关规定。
遗产继承
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民法典口头遗嘱可以继承过户吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典口头遗嘱可以继承过户吗,口头遗嘱怎样才有法律效力呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
遗产继承
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房产口头遗嘱如何过户
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房产口头遗嘱怎么过户？
房产口头遗嘱想要过户就必须要有两个以上的见证人，而且必须要由一个人来进行记录，这种遗嘱还需要当事人在生命垂危比较情急的情况下才能进行实施，这都是为了防止被他人进行利用。
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婚姻家庭您好曹律师！我是山东高密的。现有一个遗嘱继承问题想请求一下您的法律援助
[律师回复] 可以具体说明一下您的情况以便于更好的了解分析案情。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房产口头遗嘱过户的条件是什么？
房产口头遗嘱过户的条件是：遗嘱人生命垂危的情况下、遗嘱 人不能以其它方式订立遗嘱的情况下等，对于 存在上述两种情况的，遗嘱人是可以按口头遗嘱来进行处理的，具体情况还应当符合相关规定。
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婚姻家庭
民法典口头遗嘱可以继承过户吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典口头遗嘱可以继承过户吗,口头遗嘱怎样才有法律效力呢相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭你好如果老人立遗嘱房子指定给哪个儿女就生效是吗？之后的房子过户不需要其他儿女签字什么的是吗
[律师回复] 您好，这个要看具体情况，可以来律所见面咨询
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快速解决“婚姻家庭”问题
首先有跟他说离职然后他说按流行走不还工资他说不然就再做一个月然后再结清然后我说不跟他说我头老是疼的原因然后没法做然后他同意我走但是他说按流行走然后真的不还我钱然后再去问把责任推来推去的
[律师回复] 你好，根据您描述具体说明
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口头遗嘱的有效条件,口头遗嘱的效力
1、口头遗嘱只能在危急情况下“订立”。法律规定只有在这种情况下立的口头遗嘱才有法律效力。2、若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的，口头遗嘱即失效。3、口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。
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婚姻家庭倒卖矿产资源比如工程爆破出来的石头并且爆破出来这些石头是本工程多余的需要外运的石料
[律师回复] 你好，需要我们怎么帮你？
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快速解决“建设工程纠纷”问题
直行灯和左转灯都红的，进入待转区，当时右边直行道有两个大车挡住了视线，我在缝隙看到左转是绿灯所以我加速想通过，然后又在斑马线那注意会不会有行人，结果一抬头那俩灯都红的，我就停在了斑马线那
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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何为“口头遗嘱”？
口头遗嘱又称“口授遗嘱”、“略式的口授遗嘱”或“特别方式之遗嘱”。遗嘱人在特殊情况下以口头形式设立的遗嘱。由于具有昜于被篡改和伪造，以及在遗嘱人死后无法査证的缺点，各国对口头遗嘱的条件皆予以严格规定。
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婚姻家庭小学二年级学生在课间操场玩时被学校施工时，石头打到了头，恶心头晕一个星期，第一次拍片没问题，第二次结果没出来，精神费怎么要
[律师回复] 您好，您可以向对方主张赔偿。
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快速解决“损害赔偿”问题
包头盗窃罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于包头市对盗窃犯罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
1、涉及金额达到人民币一千元或以上；
2、在过去两年内，实施的盗窃行为达到了三次及以上；
3、未经允许擅自闯入被他人用于日常家居的住处进行盗窃；
4、在公众场所或公共交通设施中，将他人随身携带之财物占为己有；
5、以非法占有为目的，通过盗取公私财产数额较大或屡次实施盗窃行为、侵入他人住所进行盗窃以及携带危险武器进行盗窃和扒窃等多种方式获取财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于包头市对盗窃犯罪的立案标准，主要包括以下几个方面：
1、涉及金额达到人民币一千元或以上；
2、在过去两年内，实施的盗窃行为达到了三次及以上；
3、未经允许擅自闯入被他人用于日常家居的住处进行盗窃；
4、在公众场所或公共交通设施中，将他人随身携带之财物占为己有；
5、以非法占有为目的，通过盗取公私财产数额较大或屡次实施盗窃行为、侵入他人住所进行盗窃以及携带危险武器进行盗窃和扒窃等多种方式获取财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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