按揭房如何办理房产证
最新修订 | 2024-05-12
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- 律师解析
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1、提供所需材料，进行产权登记，契税税率及缴款书的办理。
2、提供户主身份证复印件。
提供销售复印件（带原件校验）。
提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
3、保证合同﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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按揭房产证办理要多久如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。
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按揭房子办房产证延期吗按揭购房是以所购房屋作为抵押给银行，房产证记录银行为抵押权人。抵押与质押的区别在于抵押物不移交监管，而质押物需移交占管。完成抵押房产权属过户并注销抵押权登记后，不得再过户，故银行无需对房产证件实施质押。
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房产按揭离婚怎么办理房产证房产按揭离婚办理房产证可以把贷款一次性偿偿还完，然后再到房管局办理房产证，这个是针对经济条件比较好的小伙伴;或者是跟银行商量一下，贷款热更换一下，重新签订贷款合同，不过这个风险比较大，银行不一定会愿意。
财产分割
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房产按揭离婚如何办理房产证在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚咨询_房产按揭离婚如何办理房产证的问题带来帮助。
房屋买卖
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按揭房产证办理流程1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》。2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准。4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认。
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按揭房子如何办理房产证购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
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按揭房如何办理房产证
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按揭房产证办理流程
1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》。2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准。4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认。
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袁律师，您好，我想问一下，房子首付是男方婚前付的，但是婚后女方和男方一起用公积金还贷，现在要办理房产证，在房产证上写清楚房子按份共有，每人百分之五十，这样如果以后离婚，能否能分到一半房产？谢谢
[律师回复] 您好，明天电话详细沟通好吗？
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房产按揭离婚怎么办理房产证
房产按揭离婚办理房产证可以把贷款一次性偿偿还完，然后再到房管局办理房产证，这个是针对经济条件比较好的小伙伴;或者是跟银行商量一下，贷款热更换一下，重新签订贷款合同，不过这个风险比较大，银行不一定会愿意。
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婚姻家庭我想问下，我老公和他前妻离婚后房子归我老公所有，房子还在按揭中的，但是房产证上现在还有他前妻的名字，还未办理过户的，像这种情况这个房子属于我和我老公的共同财产么
[律师回复] 你好，可以找好律师处理财产的问题
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快速解决“婚姻家庭”问题
房产按揭离婚如何办理房产证
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于离婚咨询_房产按揭离婚如何办理房产证的问题带来帮助。
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房产纠纷公交驾驶员。
公交车司机，
他们每天工作12个多小时，按趟数计算工资，说是8小时以外给了加班费的，所以一工作是一天。这个是按哪种工时来算
[律师回复] 您好，根据所签合同具体条款来算
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快速解决“劳动纠纷”问题
房产按揭离婚怎样办理房产证
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚咨询_房产按揭离婚怎样办理房产证相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷我的案件在北京市朝阳区合伙人当初说好本金满两年归还，以后按出资比率分红，时间五年了，旅馆照样开着。但是我要她还款，她说早就亏完，没有我们的份了，还有旧债未还，要我先把先前不足份额补起来。再说事，我们没有参与营业一切都是她管理。请问这个官司你怎么看？标的58万元
[律师回复] 有合作协议吗？还有花费明细？
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快速解决“债权债务”问题
2023年5月申请的涨薪2000元，每月按时发放，现在公司想要调岗，说是公司经营问题，需要我调岗，调到另外一换个部门，工作内容不变，工作地点不变，薪酬不变，但是又对我之前的涨薪的2000作为绩效应用，说在之前的调薪单上面就有写他们可以作为绩效应用，但这个调薪单我并未签名，他们合法吗，打仲裁，我有胜算吗
[律师回复] 不合法，2000作为绩效应用实际是变相降低工资，你不同意，公司私底下降薪是违法合同法的，可以仲裁公司要求恢复待遇，如需帮助请与我联系
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房产按揭离婚怎么办理房产证
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与离婚咨询_房产按揭离婚怎么办理房产证相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
