二手房购房发票遗失补办流程

购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，因此，补办发票携带不动产权证上户主的身份证和缴纳契税的完税凭证或不动产权证到地税局复印该发票。盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定定罪处罚。

购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，因此，补办发票携带不动产权证上户主的身份证和缴纳契税的完税凭证或不动产权证到地税局复印该发票。盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定定罪处罚。

如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。

看情况：一、已经完成了过户手续，合同丢失，可以去房管局档案窗口调取档案；二、没有完成过户手续，通过中介公司成交的，可以要求中介公司复印一份合同并加盖中介公司的公章。没有通过中介成交的，则与卖方协商重新签订。

可以补办购房发票。购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，因此，补办发票携带不动产权证上户主的身份证和缴纳契税的完税凭证或不动产权证到地税局复印该发票。

首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。

1、二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。2、买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税，营业税，任何一个税种，都可以反映实际购房付款金额。

购房发票遗失且遗失的是首付款发票，对于购房者而言影响不大。在取得全款发票后，仍可以用于办理房产证等事项。如遗失的是全款发票，可以到当地税务部门补发。根据《增值税专用发票使用规定》第二十八条第二款、第三款规定，一般纳税人丢失已开具专用发票的抵扣联，如果丢失前已认证相符的，可使用专用发票发票联复印件留存备查；如果丢失前未认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证，专用发票发票联复印件留存备查。

在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房购房发票丢了怎么办的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。