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父母离婚后,怎样把房子过户给孩子呢

最新修订 | 2024-02-24
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
夫妻双方离婚,将房产过户给孩子需要的手续是:
(1)携带离婚协议书离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。
(2)办理公证。
根据国家及本市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。
(3)办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
(4)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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盗窃罪父母有义务还债吗
[律师回复] 解析:
1、关于赔偿责任问题,依然需要强调。当行为人因实施盗窃行为而遭受到刑事法律追究时,他/她所应承担的民事责任其实并不会因此而得以豁免。于受害者而言,无论行为者是否在司法程序中受到了刑事处罚,其皆有权主张让行为者归还被盗物品或是赔偿相应的经济损失。若行为者未能履行上述义务,受害者则可依法提起刑事附带民事诉讼。
2、根据我国《刑法》相关规定,对于犯罪分子通过违法手段获取的所有财物,应当依法进行追缴或责令退赔;对于被害人的合法财产,应当立即予以返还;对于违禁品以及用于犯罪活动的个人财物,应当依法予以没收。所有没收的财物与罚金,均需上缴国家财政,不得擅自挪用或自行处置。
此外,公安机关在侦查终结后,必须确保犯罪事实清晰明确,证据确凿且充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料及证据一并移交至同级人民检察院进行审查决定;
同时,也须将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图黄石
律图黄石
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祖父母可以把房子过户给孙子吗
可以。一般有以下两种方式过户:买卖方式过户住房给孙子,不能主张要回住房,但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款;如果是赠与方式过户住房,孙子违反赠与协议约定前提,房主可以起诉主张要回住房。
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房产纠纷
刑事拘留会不会通知父母
[律师回复] 解析:
拘役制度,系在国家司法系统运作过程之中,由公安机关及人民检察院对于自行立案处理的案件进行侦查的过程,在遭遇突发事故或紧急状况时,依据法律规定暂时限制部分处于犯罪状态或有高度犯罪嫌疑的个人的人身自由权利,作为一项强制性的保障措施。在实施拘役之后,公安机关应立即通知相关亲属。依照法律规定,公安机关在拘留当事人之际,必须于法定时间内,也就是二十四小时之内,向他们的亲属发出正式通知。接到有关亲人被拘留的通知后,家属有权了解拘役所涉及的罪行性质以及拘役期限,并根据实际情况为被拘役者提供必要的援助。无论是刑事拘留还是行政拘留,公安机关都需要按照法律要求履行通知义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十七条
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内制作拘留通知书,通知被拘留人的家属。
拘留通知书应当写明拘留原因和羁押处所。
《治安管理处罚法》第九十七条
第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书,并当场交付被处罚人;
无法当场向被处罚人宣告的,应当在二日内送达被处罚人。
决定给予行政拘留处罚的,应当及时通知被处罚人的家属。
有被侵害人的,公安机关应当将决定书副本抄送被侵害人。
律图福州
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快速解决“刑事辩护”问题
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母子集资诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:
在我们的国家,凡涉及非法集资诈骗行为的犯罪分子通常会被处以五年以下的有期徒刑或者拘役。这种违法犯罪行为的界定是基于对他人财产的非法占有为动机,并采用欺骗等不正当手段进行非法集资活动。关于对集资诈骗行为的量刑裁量标准,主要涵盖了如下几个关键因素:
首先,若涉案金额相当可观,那么犯有此类罪行的被告人将面临五年以下的有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还要承担缴纳数目在人民币二万元至二十万元区间内的罚金责任;
其次,倘若涉案金额庞大以至于构成重大或出现其他严重情节,那么被告人将可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还须承担缴纳数额在人民币五万元至五十万元区间内的罚金责任;
最后,若涉案金额极其巨大或出现其他特别严重情节,那么被告人将可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚,同时还须承担缴纳数额在人民币五万元至五十万元区间内的罚金责任,或者被剥夺全部财产。
另外,对于个人与单位实施集资诈骗行为的情况,法律亦有明确规定。
根据相关法律规定,个人进行集资诈骗,当涉案金额超过人民币十万元时,应被认定为“数额较大”;当涉案金额超过人民币三十万元时,应被认定为“数额巨大”;当涉案金额超过人民币一百万元时,应被认定为“数额特别巨大”。而对于单位进行集资诈骗的情况,涉案金额超过人民币五十万元时,应被认定为“数额较大”;涉案金额超过人民币一百五十万元时,应被认定为“数额巨大”;涉案金额超过人民币五百万元时,应被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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