小产权住房能买吗受法律保护吗
最新修订 | 2024-10-20
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- 律师解析
- 可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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买小产权房受法律保护吗小产权房既然不是合法的，就不会受到法律保护。从法律的角度上来看，是不允许交易的，买卖是没有法律效应的。在购买了之后，如果出现了问题而调解不成，是没有法律保障的。就算买了小产权房，也没有房产证，不能过户。
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购买小产权房受法律保护吗？不受保护。国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。小产权的法律风险：1、因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。2、所以，法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定。
房产纠纷
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购买小产权房受法律保护吗1、经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。房屋属合法建筑，权益受法律保护。2、集体经济组织未经任何审核批准程序，擅自在其自有的农用地上修建的房屋，无法受到法律的保护。
房屋买卖
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买小产权房会受到法律保护吗小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。
房屋买卖
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购买小产权房受法律保护吗不受保护。1、国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。2、小产权的法律风险：因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。3、法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，法院也就不能适用商品房买卖的法律规定。
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小产权房屋买卖会受保护吗小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。
房产纠纷案件·常见问题
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小产权住房能买吗受法律保护吗
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购买小产权房受法律保护吗？
不受保护。国家是不承认小产权房的房产证明,因此也就不允许小产权交易了,是不受法律保护的。小产权的法律风险：1、因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。2、所以，法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定。
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房产纠纷借钱不还不知道住址怎么办
[律师回复] 在遇到这种情况时，你可以先借助共同的朋友或者社交平台这些途径，试着去获取对方的住址信息。要是没能获取到，那就可以拿着借款的相关证据，像借条、转账记录、聊天记录之类的，向法院提起诉讼。
法院受理案件之后，会依据你提供的对方姓名、联系方式等这些基本信息，努力向对方送达传票。要是没法直接送达的话，法院可能就会采用公告送达的方式，也就是在法院的公告栏、报纸或者其他一些媒体上发布公告，让对方知道要应诉。
不过，大家得注意，就算最后胜诉了，要是不能确切地知道对方的财产状况和住址，在执行阶段可能会碰到一些困难。所以，前期尽量多去收集对方的相关信息，这样对后续的维权会很有帮助。
法院受理案件之后，会依据你提供的对方姓名、联系方式等这些基本信息，努力向对方送达传票。要是没法直接送达的话，法院可能就会采用公告送达的方式，也就是在法院的公告栏、报纸或者其他一些媒体上发布公告，让对方知道要应诉。
不过，大家得注意，就算最后胜诉了，要是不能确切地知道对方的财产状况和住址，在执行阶段可能会碰到一些困难。所以，前期尽量多去收集对方的相关信息，这样对后续的维权会很有帮助。
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购买小产权房受法律保护吗
1、经所在县级政府合法批准后，集体经济组织在自有的非农用地上修建的村民住宅用房，满足集体经济组织成员的住房需求后尚有剩余，由该经济组织以自己名义将余房出售给本集体之外的人。房屋属合法建筑，权益受法律保护。2、集体经济组织未经任何审核批准程序，擅自在其自有的农用地上修建的房屋，无法受到法律的保护。
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房产纠纷学校寻衅滋事，受害者被打后没有受到实质上的伤害，但是施暴者依旧还在造谣污蔑受害人，请问怎么样？施暴者得到应有的惩罚
[律师回复] 可以向派出所反映，看似否构成行政处罚。
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买小产权房会受到法律保护吗
小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。
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房产纠纷
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小产权房屋买卖合同受法律保护吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小产权房屋买卖合同受法律保护吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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小产权房屋买卖合同受法律保护吗
小产权房交易合同在法律层面受到保护，只要依法订立并符合规定程序，自签订之日起便具有约束力。各方需按约定履行义务。根据法律和行政法规，如合同需履行审批等手续，必须遵守相关程序。
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