贷款购房是否抵押房产证
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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购房抵押贷款贷款流程有哪些购房抵押贷款贷款流程如下：1、借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请。2、贷款银行对贷款的申请进行审批。3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行。4、签订贷款合同。5、贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
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购房抵押贷款流程一、提交所需证件。二、看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。三、在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
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抵押担保
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是否可以抵押购房合同贷款随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着是否可以抵押购房合同贷款的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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是否可以抵押购房合同贷款随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着是否可以抵押购房合同贷款的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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贷款购房是否抵押房产证
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贷款购房是否抵押房产证
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
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债权债务
故意购买过期食品要求索赔1000元违法吗
[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q
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是否可以抵押购房合同贷款
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着是否可以抵押购房合同贷款的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷把一个服装店转给别人，，但别人分期付款，，，担心后面不挣钱，，还不起，让她用车抵押，，，但车还在还贷中，，应该怎么处理
[律师回复] 1.与贷款银行沟通，首先要和车辆贷款银行或者金融机构联系，询问在车辆贷款未还清的情况下，是否可以办理二次抵押登记手续。
2.签订详细的抵押合同，即使车辆还在还贷，也可以签订抵押合同。
3.办理抵押登记相关事宜， 查看当地车辆管理部门对于有贷款车辆抵押登记的规定。
4.设立违约责任条款，在合同中明确，如果对方不能按时支付转让款，你有权处置抵押物来偿还债务。
2.签订详细的抵押合同，即使车辆还在还贷，也可以签订抵押合同。
3.办理抵押登记相关事宜， 查看当地车辆管理部门对于有贷款车辆抵押登记的规定。
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快速解决“债权债务”问题
您好，李律师，我想咨询关于因开发商欠款不管导致拆迁房屋被抵押无法办证的问题，请问这种纠纷如果打官司胜诉率多少
[律师回复] 您咨询的拆迁房无法办证问题稍后安排人员详细了解后给您回复
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是否可以抵押购房合同贷款
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房产纠纷在开发商处买房，全款已付，已交房，开发商隐瞒了房子被抵押银行，无法解压，目前无法网签，办不了房产证
[律师回复] 可以委托我们要求解除合同退还全部款项，需要进一步帮忙和我电话联系
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快速解决“房产纠纷”问题
想了解，全款后面的新车，上完牌之后，发现车辆上面贴了一张“金融机构质押车辆”，对这辆车有影响吗？
[律师回复] 您好，可能会产生较严重的影响，比如车辆产权问题、后续使用和处置受限，还可能会被卷进法律纠纷。可以投诉或者诉讼，要求经销商承担违约责任，退还购车款并赔偿相应的损失。
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有人发布招聘信息骗取很多人的押金，我们要怎么维权
[律师回复] 一旦遭遇诈骗，应立即向公安机关报案，并通过劳动监察部门、消费者权益保护组织或法院等途径维护自己的权益。同时，保留相关证据，以便在维权过程中使用。
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购房合同是否能够贷款抵押
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同是否能够贷款抵押的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷入室盗窃罪能羁押多久拘留
[律师回复] 解析：
涉及入户盗窃的行为构成了盗窃罪，依据相关法规，公安机关对犯罪嫌疑人实施逮捕的期限通常将持续至14日。
然而，针对那些流窜作案、频繁作案以及结伙作案等情节较为严重的嫌疑人，其关押期限则可延长至37天。在此期间，公安机关将全力以赴地开展案件的调查取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
涉及入户盗窃的行为构成了盗窃罪，依据相关法规，公安机关对犯罪嫌疑人实施逮捕的期限通常将持续至14日。
然而，针对那些流窜作案、频繁作案以及结伙作案等情节较为严重的嫌疑人，其关押期限则可延长至37天。在此期间，公安机关将全力以赴地开展案件的调查取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
【提请批捕和审查批捕的时限】公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
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快速解决“刑事辩护”问题
取保候审金抵罚金多久解除
[律师回复] 解析：
在取保候审保证金抵扣罚金之后，通常是自法院审判裁决正式生效并且执行完成之日起，将其予以适当解冻和解除。如果在法律判定已然生效的情形下，发现原先所缴纳之取保候审保证金，超过了法定应予交纳的罚金数额，那么超出部分将会立即返还给当事人。在此过程中，相关职能机构将会依据法定流程去进行妥善处理，以确保整个过程的公平与公正。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
【保证金退还】犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
在取保候审保证金抵扣罚金之后，通常是自法院审判裁决正式生效并且执行完成之日起，将其予以适当解冻和解除。如果在法律判定已然生效的情形下，发现原先所缴纳之取保候审保证金，超过了法定应予交纳的罚金数额，那么超出部分将会立即返还给当事人。在此过程中，相关职能机构将会依据法定流程去进行妥善处理，以确保整个过程的公平与公正。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条
【保证金退还】犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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我车子抵押出去了给私人的！没有合同！我能开回来吗
[律师回复] 没有正式合同的情况下，取回车辆可能会遇到法律障碍。建议先收集交易时的所有证据（如转账记录、聊天记录等），并尝试与对方协商解决。方便的话，可以现在电话沟通。q
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只有购房合同能否抵押贷款
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着只有购房合同能否抵押贷款的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
