签了合同没住进去算违约吗
最新修订 | 2024-09-25
3.4k浏览
2点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 算违约的。
- 律师解析
-
签了合同没住进去算违约的。
但具体情况需要根据合同的相关内容进行判断和处理的，合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2
合同效力案件·推荐文章
-
打架拘留进去住哪里参与斗殴被拘留会被送拘留所，其负责执行行政拘留（针对轻微违法）和司法拘留（防妨碍司法程序）。拘留所保障基本生活，被拘留者要守规定接受监管教育。拘留限制人身自由，留违法记录，或影响当事人日后生活和职业发展。
-
租房签了合同没住进去可以退吗虽然存在某些情况，但要是承租方违反契约提前离场，还是得承担违约责任。契约里写了租赁期限制，要是没特别说明能提前终止，那承租方提前走就是缔约过失，得赔钱。关于要不要通知出租人提前弃租，法律没说死，但惯例和合同里一般要求承租方在合理期限内通知，好让出租人找新租户。具体期限得看情况和合同条款，一般是一个月左右。
房屋租赁
-
租房签了合同没住进去可以退吗尽管存在某些情况，但仍需承担契约违约责任。如果协议规定了租赁期限制且未特别说明提前终止，承租方擅自提前离场是缔约过失，需承担违约责任。关于是否通知出租人提前弃租，法律无明确规定，但惯例和合同约定要求承租方在合理期限内通知，以便出租方寻找新租户。具体期限依据情况和合同条款而定，通常约一个月。
-
签租房合同没有住进去能毁约不？当签订了租房合同后即使租客没有入住也是不可以随意的毁约，根据我国民法典的相关规定在双方签订了房屋租赁合同后无论承租人是否入住租赁合同都是会依法成立的，当承租人在合同履行过程中有违反租赁合同内容的行为后都是需要按照合同内容承担违约责任的。
合同效力
-
没有住进去就开始算房租算违法吗在尚未入住前开始计算房租可能不符合法律规定。即使拖欠房租后离开不构成犯罪，也是违约行为。守约方可依法提起诉讼，要求违约方承担责任。若违约方继续不履行支付租金的义务，将触犯法律。
-
违法建的房住进去了还会被强拆吗？违法建的房住进去了还会被强拆的，违章建筑是不合法的，行政部门会责令违章建筑当事人限期自行拆除，如在规定期限内没有处理的，则启动强制执行程序，对违章建筑实施强拆。当然，在强拆的过程中，不得侵害到当事人的合法权益。
维权技巧
合同效力案件·常见问题
问题没解答? 125543人选择咨询律师
签了合同没住进去算违约吗
一键咨询
签租房合同没有住进去能毁约不？
当签订了租房合同后即使租客没有入住也是不可以随意的毁约，根据我国民法典的相关规定在双方签订了房屋租赁合同后无论承租人是否入住租赁合同都是会依法成立的，当承租人在合同履行过程中有违反租赁合同内容的行为后都是需要按照合同内容承担违约责任的。
10w+浏览
合同事务借钱不还不知道住址怎么办
[律师回复] 在遇到这种情况时，你可以先借助共同的朋友或者社交平台这些途径，试着去获取对方的住址信息。要是没能获取到，那就可以拿着借款的相关证据，像借条、转账记录、聊天记录之类的，向法院提起诉讼。
法院受理案件之后，会依据你提供的对方姓名、联系方式等这些基本信息，努力向对方送达传票。要是没法直接送达的话，法院可能就会采用公告送达的方式，也就是在法院的公告栏、报纸或者其他一些媒体上发布公告，让对方知道要应诉。
不过，大家得注意，就算最后胜诉了，要是不能确切地知道对方的财产状况和住址，在执行阶段可能会碰到一些困难。所以，前期尽量多去收集对方的相关信息，这样对后续的维权会很有帮助。
法院受理案件之后，会依据你提供的对方姓名、联系方式等这些基本信息，努力向对方送达传票。要是没法直接送达的话，法院可能就会采用公告送达的方式，也就是在法院的公告栏、报纸或者其他一些媒体上发布公告，让对方知道要应诉。
不过，大家得注意，就算最后胜诉了，要是不能确切地知道对方的财产状况和住址，在执行阶段可能会碰到一些困难。所以，前期尽量多去收集对方的相关信息，这样对后续的维权会很有帮助。
4.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
交通事故追尾网约车，对方要求赔网约车
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。因此，如果追尾事故是你的责任，你需要通过你的保险公司对网约车的车辆损失进行赔偿。
3.5w浏览
租房签了合同没住进去可以退吗
虽然存在某些情况，但要是承租方违反契约提前离场，还是得承担违约责任。契约里写了租赁期限制，要是没特别说明能提前终止，那承租方提前走就是缔约过失，得赔钱。关于要不要通知出租人提前弃租，法律没说死，但惯例和合同里一般要求承租方在合理期限内通知，好让出租人找新租户。具体期限得看情况和合同条款，一般是一个月左右。
10w+浏览
房产纠纷
你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
4.7w浏览
违法建的房住进去了还会被强拆吗？
违法建的房住进去了还会被强拆的，违章建筑是不合法的，行政部门会责令违章建筑当事人限期自行拆除，如在规定期限内没有处理的，则启动强制执行程序，对违章建筑实施强拆。当然，在强拆的过程中，不得侵害到当事人的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁签了融资租赁网约车合同担保人不在场签字合同有效吗
[律师回复] 原则上必须是担保人亲笔签名。如果不是担保人签名，要有授权委托书别人签名。
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
要进看守所45天，11月12进去的是不是到12月26就可以出来了
[律师回复] 若这45天是确定的羁押期限，期满后会在当日或次日释放，12月26日或27日可出来. 不过，若期间被批准逮捕等，羁押时间会重新计算，45天到期后可能不会释放，要依据案件的侦查、起诉和审判进度确定.
4.5w浏览
签三方没签合同不去算违约吗?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于签三方没签合同不去算违约吗,三方协议和劳动合同的区别是什么?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务
我们村里山承包出去了，承包合同上写的是五年之内绿化面积达到百分之八十，否则我们村里有终止合同，承包商要给我们村里违约金，承包商现在又要把山委托给别人，我们该向谁要违约金
[律师回复] 你好，根据合同相对性找承包商解决
4.7w浏览
已经签住房合同违约怎么办
签完租房合同后违约的就必须要承担违约责任，合同违约纠纷属于民事纠纷，所以，就算对方违约也不需要承担刑事责任，合同违约责任的表现形式主要是支付违约金，赔偿损失或采取补救措施等，违约责任应根据违约情况确定。
10w+浏览
房产纠纷
