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父母一方去世房产过户

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
1、房产归父母共同的,父母各占50%份额;
2、如果父亲去世了,父亲的50%成为遗产,由母亲和其子女平分。
民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父亲去世母亲如何继承过户
父亲去世的应聚集其他第一继承顺序人放弃遗产由母亲继承房屋进行过户。我国的法律规定遗产在办理继承时,有遗嘱的按照遗嘱进行办理,没有遗嘱的按照法定继承顺序进行办理,统一协商遗产的分配给继承人员。
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父母一方去世房子怎么办过户
父母一方去世房子双方携带父母的死亡证明以及他们的自己的身份证件来进行一个申请,一般情况下这样的房产证呢,是变更在其中的一人的名下的,而且贷款没有到期的话,还需要一些特殊的证件来支持。
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父母去世房子遗产过户有期限吗
父母去世后子女办理遗产房过户的时间是没有限制的,从遗产继承开始之后,只要法定继承人没有表示放弃继承权的,就可以在继承人合适的时间内办理遗产房过户,如果是遗赠的话,遗赠人应该在知道遗赠后的60天之内作出是否接受的意思表示。
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房产纠纷
父母去世后房屋遗产要过户费吗
办理遗产房过户的过程中肯定得交过户费,过户费就是房产证工本费,一般就是80元左右。子女继承父母遗产房的,除了过户费之外不会再产生其他的费用,但在此之前得先办理被继承人的死亡证明,房屋过户登记时还得准备好房产证,身份证等有效材料。
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房产纠纷
父母去世没立遗嘱房产怎么过户?
父母去世没立遗嘱的情况下,房产的过户按照法定继承的顺序来进行过户处理,可以由同一顺位继承人中的一人获得房产权,并对其它的人员进行补偿的程序来进行合法的办理,具体情况结合实际而定。
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