一手房的增值税是谁交?
最新修订 | 2024-03-03
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由房屋拥有人交，不是所有的一手房都需要交5%的增值税。
在2016年5月1日之前开工的房产属于老项目，此类房产需采用简易征收率5%征收增值税。
增值税的意义
1、有利于贯彻公平税负原则。
2、有利于生产经营结构的合理化。
3、有利于扩大国际贸易往来。
4、有利于国家普遍、及时、稳定地取得财政收入。
- 法律依据
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条
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二手房增值税谁交按现行法律，二手房交易增值税应由卖方承担，但实际操作中常由买方支付。这主要是受市场供需关系影响。目前，二手房市场供应不足，需求大，卖方掌握主导权，往往通过让买方承担税务或提高房价来转嫁税务负担。
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二手房增值税谁交二手房增值税的承担取决于房产性质和房龄。住宅类房产，卖方通常承担增值税及其附加、个税、印花税，买方负担契税和证件费。商办类房产，卖方负担增值税、土地增值税、印花税，买方承担契税和证件费。税率和免税年限影响增值税支付。持有超两年住宅免税，不足两年或单位、商业用房需支付。双方可协商税费承担。
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汽车增值税是谁交汽车增值税是卖家交。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。在商品的销售过程中，销售一次，缴纳一次。因此，车辆的增值税是由卖方缴纳的，买方无须重复支付。
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二手房增值税谁交？满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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二手房交易增值税是谁交的？二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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二手房增值税在哪交二手房增值税在房管局交。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。
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一手房的增值税是谁交?
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二手房增值税谁交？
满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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我单位于12年与A公司签订合同 并支付一笔款项 次年A公司提供税务注销资料与情况说明 情况说明中说本公司已注销 以后的事情都由B公司负责 说明上有AB两个公司加盖的公章 我公司13年就把部分款项支付给了B公司 现在十多年过去了 我单位还欠A公司一笔尾款 可以支付吗
[律师回复] 您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
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二手房交易增值税是谁交的？
二手房交易的增值税从法律规定上来说是有卖方来进行缴纳，但是实际上呢，卖方会在购房款之中确定好增值税，所以一般来说都是由买方进行交易，当然买方可以向卖方提出自己不愿意缴纳相关的增值税部分。双方可以进行相关的协商来确定增值税的缴纳方。
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建筑公司已工程项目亏损为由扣压50%工资，和把工资的20%扣押作为绩效工资不发，报税只上报实际工资的40%。合法吗？可以申请劳动仲裁吗？能拿到全部工资吗？
[律师回复] 有没有沟通协商过，可以申请的
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我价值两万八的包被朋友借走了 然后被调包了 报警有用吗
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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二手房增值税在哪交
二手房增值税在房管局交。增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额，采用30%-60%的四级超率累进税率计算征收。扣除项目包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。
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房产纠纷您好，十四周岁孩子骑电瓶车载人，均没有戴头盔，斑马线上左转弯，被后面直行电瓶车闯黄灯撞到，谁的责任大
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[律师回复] 你好需要交两套房的税
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二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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医生已经准备手术了，然后麻醉师说，病人吃的高血压药有问题，要停药一个星期之后在手术，这是谁的问题？
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看
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你好我想咨询一下 直行路口有让字标识 撞上了右转弯车辆 谁的责任
[律师回复] 您好，交通事故责任以交警部门的定责书为准，交警需要综合路况、车速、车主是否遵守交通规则、车况等综合因素判断。事故责任认定书下发后，如果您有异议，请在3日内申请复核。欢迎来电详细咨询。
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交易二手房营业税和增值税的区别？
1、营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;2、增值税：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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