违建房屋拆迁怎么补偿
最新修订 | 2024-06-05
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- 律师解析
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被认定为违章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到补偿。
，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。
法律依据：
建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知第十七条
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市、县人民政府责成有关部门行政强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
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违建房屋，拆迁时怎么做，才尽可能的有补偿违建房屋遇到拆迁时被拆迁人可以通过尝试与拆迁方进行谈判以此提高自己的拆迁补偿，如果不能与拆迁方进行谈判的可以查看对方拆迁行为是否合法，有无存在违法违规拆迁的行为。
补偿标准
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违建拆迁补偿无拆迁补偿。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
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违建房屋补偿拆除有补偿吗没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
房屋拆迁
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拆迁律师提醒：这样的“违法建筑”也有房屋拆迁补偿历史上的合法建筑，今天的“违建”有补偿。就是在房屋建造的当时，房屋是不需要经规划部门审批，只要取得村委会的同意即可。这样的情况大部分出现在农村。这在当时是合法的。即使后面被确认为违章建筑同样也可以获得拆迁补偿。
补偿标准
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违建房屋是否能获得拆迁补偿依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
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违建房屋拆迁补偿标准市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
补偿标准案件·常见问题
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违建房屋拆迁怎么补偿
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违建房屋拆迁怎么补偿？
一般是不能获得补偿的；但前提也需要确定拆迁是走法定的程序；只有对合法的建筑才会给予相应的拆迁补偿，在补偿时就会涉及到有一笔拆迁房屋的价值补偿，还有安置补偿，最后还有奖励性补偿。
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征地拆迁离婚拆迁房产分割是根据房产证的吗
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征地拆迁已经拆迁过了，赔钱也下来了，只不过很少，赔了2套93平方的房子，15万块钱，这是农村3层房，大概400平方的样子
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没离婚户口迁回娘家需要什么资料
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
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房屋违建遇到拆迁如何办理补偿
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