城镇私人住宅报建流程
- 律师解析
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城镇私人住宅报建流程：
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书《施工许可证》。
4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
- 法律依据
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《民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
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家事纠纷案件·推荐文章
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城镇住宅用地使用年限城镇住宅用地使用年限为七十年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
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城镇住宅用地和商品住宅用地区别城镇住宅用地和商品住宅用地区别在于： 1、使用时间不同：住宅用地相较于商住用地，使用时间会更长些，基本都是在70年，而商业用地则是40年；住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 2、按揭方式不同：住宅用地可用公积金来贷款；而商住用地基本都不可以。 3、生活成本不同：在水、电、煤气等日常生活费用上，商住用地要比住宅用地更高。
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城镇住宅房屋拆迁如何补偿？住宅房屋拆迁的补偿办法有货币补偿，产权置换，结合型补偿。各地政府部门可以在这三种补偿方式当中，结合当地的财政情况来拟定补偿方案。所以，并不一定只要是拆迁住宅楼，政府部门就一定会给予相应的货币补偿。如果政府补偿了同等价格的房子就没有经济补偿了。
补偿标准
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城镇住宅用地和商品住宅用地区别城镇住宅用地与商品住宅用地的区别主要在于：使用期限不同，前者一般为70年，后者仅40年；融资政策不同，前者可用公积金贷款，后者不能；到期续期权不同，前者到期自动续期，后者不能；生活费用负担不同，后者水、电、煤气等费用更高。
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城镇住宅用地和商品住宅用地区别城镇住宅用地与商品住宅用地的区别主要在于：使用期限不同，前者一般为70年，后者仅40年；融资政策不同，前者可用公积金贷款，后者不能；到期续期权不同，前者到期自动续期，后者不能；生活费用负担不同，后者水、电、煤气等费用更高。
房产纠纷
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城镇住宅用地征收怎么赔偿具体需要依据征收补偿的项目来确定补偿标准。对房屋进行征收拆迁时，必经的程序包括制度征收方案、方案审批、对补偿方案进行公告、实施征收补偿方案等。城镇住宅用地征收怎么赔偿，对于该问题，本文的回答如下所述。
土地征收
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