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城镇私人住宅报建流程

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
城镇私人住宅报建流程:
1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。
2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。
3、建委办理投资开发项目建设条件意见书《施工许可证》。
4、环保局办理生产性项目环保意见书(表)。
法律依据
《民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
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城镇住宅房屋拆迁如何补偿?
住宅房屋拆迁的补偿办法有货币补偿,产权置换,结合型补偿。各地政府部门可以在这三种补偿方式当中,结合当地的财政情况来拟定补偿方案。所以,并不一定只要是拆迁住宅楼,政府部门就一定会给予相应的货币补偿。如果政府补偿了同等价格的房子就没有经济补偿了。
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征地拆迁
城镇住宅用地征收怎么赔偿
具体需要依据征收补偿的项目来确定补偿标准。对房屋进行征收拆迁时,必经的程序包括制度征收方案、方案审批、对补偿方案进行公告、实施征收补偿方案等。城镇住宅用地征收怎么赔偿,对于该问题,本文的回答如下所述。
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征地拆迁
住宅城镇土地使用税如何计算?
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。其计算公式为,年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12 。
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城镇土地使用税住宅用地谁缴纳?
开发商取得住宅用地后,就用来建造商品房的,其中土地使用税应当由开发商承担,根据土地使用证中记载面积,作为计税的依据。开发商缴纳土地使用税,从取得住宅用地使用权次月开始。等住宅销售出去后,开发商还是按年度或者季度纳税。
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我国城镇住宅用地20年使用期限吗?
我国城镇住宅用地,不是只有20年使用期限的,城镇住宅用地使用年限为七十年。需要注意的是,土地使用权都是有期限规定的,如果期限届满的时候,就需要按照法律规定进行续期的,所以,不同的情况所处理的方式就会不一样。一、我国城镇住宅用地20年使用期限吗?
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房产纠纷
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