夫妻间借条如何写

[律师回复] 解析：
在道路交通事故发生之后，如果相关机构、企业负责人、机动车拥有者、承包方以及乘坐车辆的乘客指使肇事者逃离现场，导致受害者由于无法得到及时有效的救治而最终身亡，那么这类情况应当视为交通肇事罪中的共同犯罪行为进行处理。
共同犯罪，即指两人或多人基于共同的故意而实施的犯罪行为，其具体构成要素包括以下几个方面：
首先，参与人数必须为两个及以上，且这些人均需达到法定的刑事责任年龄并具备相应的刑事责任能力；
其次，共同犯罪行为需要具备一定的客观性，即各共同犯罪人都必须实际实施了共同的犯罪行为。
这种行为通常表现为各共同犯罪人的行为都指向同一个犯罪事实，相互之间紧密关联，相互协作，并且与犯罪结果之间存在着必然的因果关系。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪金额标准方面，根据我国相关法律法规规定，个人实施盗窃行为，盗窃公私财物数量达到一定程度时将会构成犯罪。
具体而言，该罪名中对个人盗窃公私财物数额较大、数额巨大以及数额特别巨大的规定如下：
首先，个人盗窃公私财物数额在一千元至三千元以上的，将视为起点；
其次，个人盗窃公私财物数额在三万元至十万元以上的，将视为数额巨大；
最后，个人盗窃公私财物数额在三十万元至五十万元以上的，将视为数额特别巨大。
对于盗窃罪的量刑标准，根据我国刑法规定，可分为三种情况进行判决：
第一，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需并处或单处罚金；
第二，若盗窃数额巨大，则将判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
第三，若盗窃数额特别巨大，则将判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
值得注意的是，盗窃罪必须是基于非法占有为目的，通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等方式获取他人财物的行为。
此外，盗窃罪只能由故意构成，即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人占有的财物。
如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而取回的，那么这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物的，就缺乏盗窃的故意。
因为他人“占有”是一个规范的要素，只要行为人认识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应认为行为人具备了盗窃罪的认识内容。
举例来说，即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应认定其具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在撰写取保候审保证书时，您可以按照以下步骤进行操作：
1.首先，请详细填写您的个人信息，包括姓名、性别、年龄、现居地址以及相关的身份证件和常用通信方式；
2.其次，务必清晰明确地陈述您愿为公安机关提供的保证内容；
3.最后，若涉及共同犯罪行为，请务必注明您与其他涉案人员之间的关系。
取保候审是指由法院、检察院或者公安机关依法要求部分犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金，以确保其能够随时接受传唤并出庭作证的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。
第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
以下便可被视为洗钱罪的确立条件：
一个、被告人主体。
此等犯罪的实施主体是一般公民，包含则已年满16周岁且具备刑事责任能力之人。
同时，单位亦可构成此种犯罪。
二个、被害人。
此等犯罪侵犯的是多重的被害人权益，不仅侵害了金融市场的秩序，同时亦涉及到社会经济管理的规范，以及对国家正常金融管理活动及外汇管理的相关规定的违反。
三个、目的属性。
从主观层面来说，本罪的犯意表现为故意。
四个、客观行为。
在实际操作中，本罪的客观特征主要体现为，明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪；
破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益，却为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质，而提供资金账户；
或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券；
或者通过转账或其他结算方式协助资金转移；
或者协助将资金汇往境外；
或者采取其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪；
走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质；
有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在处理故意伤害罪的案件时，检察机关可以决定不起诉的情况主要有以下几种：
首先是法定不起诉，这意味着在该案中，情节并不严重，社会危害性微小，甚至可以视为不构成犯罪的情形；
或者犯罪行为已经超出了法律规定的追诉时效期等特定因素。
其次是酌定不起诉，其中可能涉及到的因素包括犯罪嫌疑人的认罪态度良好，积极赔偿受害人损失等等。
最后是证据不足不起诉，即在案件审理过程中，用于证明犯罪事实的关键证据存在疑点，无法得到证实；
或者这些证据之间存在矛盾，无法通过合理的方式进行排除等情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
盗窃罪向抢劫罪转换的法律要件如下所述：
首先，行为人需已实际实施了盗窃犯罪行为作为前提条件；
其次，需要考虑时空条件，即行为人必须在窃取财物的现场当场采用暴力或以暴力进行恐吓，此处的“当场”特指行为人实施盗窃的现场环境以及被人追捕的全过程及现场状况；
第三点，是手段条件方面，行为人须实际运用暴力或以暴力恐吓他人，这里的暴力或恐吓对象主要是针对那些试图抓捕行为人或是阻止其隐藏赃物、销毁证据的人员，而暴力的程度应当达到足以压制他人反抗的程度；
最后，是目的条件，行为人实施暴力或以暴力恐吓的目的在于掩盖赃物、抵抗逮捕和销毁罪证等。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律框架下，民间借贷活动并非必然构成刑法中的诈骗罪。
然而，诈骗罪有两个典型的表现形式：
即虚构事实以及隐瞒真相。
反之，若借款人在获取贷款后能够按照约定如期偿还本息，则该行为并不符合诈骗罪的定义。
民间借贷与诈骗罪的本质区别在于，前者指借款人和放贷人就借贷事项达成书面或口头共识，由借款人向放贷人提供贷款，由于借款人未能按照约定时间如期还款导致的民事纷争。
这种情形下，借贷双方之间产生了特定的债权债务关系，其借贷关系属于民事法律范畴，受民法调整。
而后者，诈骗罪则是指行为人为达到非法占有的目的，采用虚构事实或者隐瞒真相的手段，骗取数额较大的公私财物的犯罪行为。
其基本模式通常如下：
行为人以非法占有为目的实施欺诈行为——使对方陷入错误认知——对方基于错误认知而“自愿”处分财产——行为人取得财产——受害者遭受财产损失。
欺诈行为主要有两种表现形式：
虚构事实和隐瞒真相。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪的司法认定标准如下：
首先，该犯罪所侵犯的客体必须为他人的人身健康权利；
其次，其客观方面则需要实际实施非法伤害他人身体的违法行为；
再者，作为犯罪的主体必须为普通公民，只要达到了承担相应刑事责任的法定年龄且具有刑事责任能力，任何自然人皆可成为本罪的主体；
最后，从主观层面来看，故意伤害罪的成立必须以行为人存在明确的故意心态为前提条件。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条之一【组织出卖人体器官罪】组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据刑法相关规定，当满足以下四个基本要件时即可认定构成洗钱罪：
首先，犯罪主体既包括个人也包含单位；
其次，洗钱罪所侵害的法益包含国家对于金融活动领域的规范秩序与社会公共事务的治理权威，以及司法部门调查处理刑事案件过程中的公正性与合法性；
再次，犯罪嫌疑人的犯罪意图必须明确清晰，即为了掩盖或隐瞒违法获取的财物以及其产生的收益的源头及实际性质而实施了洗钱活动；
最后，其犯罪心态应该是主观上具有明显的明知，且其行为有明确且单一的目标，那就是掩盖并隐藏非法获得的财产及其产生的收入的源头和真实性质。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
对于被认定犯有帮助信息网络犯罪活动罪的涉案人员，经具备相关法律规定的条件，便可申请取保候审。
这些条件包括，犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处拘役的情况；
另外，如果犯罪嫌疑人或被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会对社会产生严重危害的，也可以考虑进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1、有书面形式的借条可以被视为不构成欺诈行为。
借条，就是债权与债务之间关系的明确证明，通过法律许可的正式程序出具的借条具有法律效力。
债权人有权在得到借据后凭借借条向欠款人索要自己的合法权益。
只要存在这份合法的借条，就无法将它解读为欺诈手段去处理双方的财务关系。
如果借款方未能按照约定的期限偿还借款，那么作为债权人，他/她便有权利向法院提起诉讼，寻求法律援助。
然而，需要注意的是，欺诈罪所侵犯的客体是公私财物的所有权。
这仅仅涉及到国家、集体或个人的财产，而非通过欺骗手段获取其他非法利益。
此外，其犯罪对象也应当排除金融机构的贷款。
2、根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】的相关规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
出租微信账号从事诈骗活动可能构成帮助信息网络犯罪活动罪。
具体来看，如果明知道他人正在利用信息网络实施违法犯罪行为，却仍然为他们提供包括互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等多种技术上的支持，甚至还包括提供广告推广、支付结算等服务，只要情节达到严重程度，那么就将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且可能被处以罚金。
对于单位犯下上述罪行的情况，也会对该单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照第一款的规定进行相应的处罚。
在存在前述两种行为的前提下，若同时触犯了其他犯罪，则应根据处罚较重的规定来确定罪名及量刑标准。
关于帮信罪的认定，主要涉及到以下几个关键要素：
首先，犯罪主体方面要求为一般的自然人；
其次，主观方面必须是故意为之，也就是说，行为人应当明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重者。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
出租微信号进行诈骗这种行为很可能会被视为构成“协助或促进信息网络犯罪”(简称“帮信罪”)的刑事罪行。
当行为人明知某些人正在利用信息网络从事非法活动时，仍然为他们的犯罪行为提供了互联网接入、服务器托管、网络储存、通讯传输等技术支持，或者提供了广告推广、支付结算等服务，且其行为已经达到情节严重的程度，那么便可依法判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可以根据实际情况进行罚款，如果涉及到单位犯罪的话，则需对单位处以罚款，同时对其中的主要负责人以及其他直接责任人按照第一款的规定进行处罚。
在上述两种行为同时发生的情况下，若还触犯了其他罪名，则应按照处罚较重的规定来确定罪名和刑罚。
要判定是否构成帮信罪，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人；
其次，主观上必须是故意为之，也就是说行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
刑事拘留须满足以下审核标准1和2：
第一，所拘留的人员必须为现行犯或重大犯罪嫌疑人。
现行犯系指该犯当时正在实施犯罪行为，而重大犯罪嫌疑人则需经证据证实其涉嫌重大刑事案件；
其次，拘留申请人需具法定的紧急情况之一。
这类紧急情况包括但不限于以下情形：
1.正处于预备犯罪阶段、正在实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的；
2.被害人或现场目击者指控其犯罪的；
3.在其身边或住所内发现了犯罪证据的；
4.犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃的；
5.存在销毁、伪造证据或串供可能性的；
6.未透露真实姓名、住址以及身份不明的；
7.有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
对于有下列情形之一现行犯或者重大嫌疑分子。
公安机关可以先行拘留：
（1）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
（2）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
（3）在身边或者住处发现有犯罪证据的。
（4）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
（5）有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
（6）不讲真实姓名、住址，身份不明的。
（7）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于袭警罪的法定性质及相关认定标准如下：
首先，该犯罪行为其所触犯的客体主要指向的是人民警察在日常工作中正常实施的法律监督和行政管理职能。
其次，作为攻击对象的，必须是依法正在执行公务的人民警察这一群体。
最后，在客观方面的具体表现形式上，则是采用暴力或威胁的方式阻止人民警察依法执行职务或者履行职责，并因此导致了严重的后果。
需要注意的是，任何具有刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人都有可能构成此罪。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
而如果使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据中国《刑法》相关规定，侵占罪的立案金额标准如下：
侵占罪数额较轻者：
涉及金额在人民币5000元至20000元之间；
而数额巨大者：
涉及金额则需达到人民币10万元及以上。
最后，在实际操作中，具体的数额还需参照当地经济发展水平进行适当调整。
侵占罪的起点数额，即构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这是侵占行为的社会危害性从违法行为向犯罪行为转变的关键节点。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在北京具有户口并不代表具备购房资格，而需要严格遵循该地区的限购政策。
值得注意的是，一些北京集体户口的居民不能仅凭户口簿便购买房产，必须满足特定条件方可。
即使拥有北京户口亦不能随意购买住房，还需同时达到特定的限制条款。
关于在北京购房所需满足的条件，具体详述如下：
首先，对于本就是北京户籍的公众群体，若个体为单身状态，则允许购置一套住宅；
倘若结婚，家庭形式则最多能持有两套住宅，家庭成员包括夫妻双方以及未成年子女。
其次，对于非北京户籍的购房者，他们需要提供在北京连续缴纳五年以上的个人所得税证明，或者在北京连续缴纳五年以上的社会保险证明。
此外，他们还须持有北京合法且有效的暂住证（居住证）。
对于购房者而言，其名下不得存在北京的住房，如已婚，则夫妻双方在北京均无房产。
无论是以单身身份还是已婚家庭名义购房，非北京户籍的购房者都只被允许购置一套住宅。
最后，对于持有北京市工作居住证的外来人员，他们享有与北京市民同等的购房资格，即单身人士可购置一套住房，而家庭则可购置两套。
购房行为主要是指向房地产开发商或其他开发单位购买新建商品房，或是向其他房产业主购买二手住房。
在这个过程中，购房者会通过各种途径获取房产的详细信息，例如广告、网络信息、房产中介等，并经过比较之后做出最终的购买决策。
获取房产信息的途径多种多样，包括户外广告、报纸广告、网络广告、中介介绍、朋友推荐等等。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；
连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

[律师回复] 解析：
参与跑分活动是非法的行为，若情节严重，将会触犯刑法中的洗钱罪名。
若明知自己所从事的跑分业务涉及到洗钱的犯罪行为，仍然选择继续进行跑分活动，则该行为将被视为涉嫌洗钱罪行。
有关部门依法可以对此类行为人判处五年以下有期徒刑或拘役，并且还可以附加处以罚金或者单独处以罚金的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。

[律师回复] 解析：
关于信用证诈骗罪的立案标准如下：
首先，若行为人使用伪造、欺诈等手段取得信用卡并进行非法活动，且涉案金额达到五千元以上者；
其次，如果有人利用信用卡恶意透支，其涉案数额一旦超过五万块钱为此限制时皆可构成犯罪范畴；
然而，除了以上两种情况外，对于那些恶意透支的数额介于五万元到五十万之间，但在案件被提交公诉之前能够全额还款或者存在其它情节较为轻微情况的，通常会免予起诉。
值得注意的是，如果因为信用卡诈骗而受到过两次以上的处罚，则不在此限。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十九条
进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡，进行诈骗活动，数额在五千元以上的；
（二）恶意透支，数额在五万元以上的。
本条规定的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支的数额，是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额，不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
归还或者支付的数额，应当认定为归还实际透支的本金。
恶意透支，数额在五万元以上不满五十万元的，在提起公诉前全部归还或者具有其他情节轻微情形的，可以不起诉。
但是，因信用卡诈骗受过二次以上处罚的除外。

[律师回复] 解析：
倘若您因为拖欠信用卡款项而面临银行提起诉讼的局面，我强烈建议您在法院正式审理案件之前立即与银行取得联系并展开谈判，详细阐明您当前缺乏还款能力的现状，以及您并非有意逾期未偿的实情。
在此基础上，明确表达出您积极履行还款义务的决心和诚意，以期获得银行的谅解和撤诉。
随后，您可尝试申请停息挂账，以便延长还款期限，逐步分批次地偿还所欠债务。
此外，您也可以考虑向周围的亲人或朋友寻求帮助，尽力筹集资金尽早结清信用卡逾期欠款。
待问题解决后，您再有能力时再归还借款给亲朋好友即可。
总而言之，尽快偿还欠款是最为理想的选择。
若法院已作出判决要求您尽快还款，那么您务必严格遵守法院裁决，尽快全额偿还欠款。
如若在法院判决生效后仍拒绝还款，则极有可能被法院列入失信被执行人名单之中，这将会对您未来的日常生活及出行产生严重影响。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。