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不交房租就清理租客物品犯法吗

最新修订 | 2024-09-06
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卢滨律师律师
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律师解答
犯法。
律师解析
犯法。
守约方可以依法向人民法起诉,要求其承担违约责任
依据我国相关法律的规定,承租人不交纳房租的,出租人要在一定的期限内进行催告,如果超出催告期限仍然不交纳的,可以解除租赁合同,要求承租人腾空房屋,如果不腾空的,可以将房内的物品放到指定的区域。
法律依据
《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。
承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;
也可以解除合同,收回租赁物。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;
超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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租客不交房租堆满物品怎么办
租赁期满后,如承租人未按时交租且未腾空房屋,可尝试协商。明确告知对方,如未在规定时间内履行义务,将采取自行清理等措施,经济损失由租户承担。同时,为租户预留整理时间。如协商无果,可寻求公安机关协助或诉诸法律途径。公安机关将依法处理,承租人需支付租金和罚款。如情况严重,可通过法院强制执行,确保租户履行义务,面临罚款、缴租和诉讼费用等多重压力。
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房租租赁到期,租客物品不搬怎么办
租赁期满后,租户不搬离物品,可依据合同条款处理物品,或重新协商续租,亦可向法院提起诉讼追究违约责任。我国法律规定,若租赁期满后租户继续使用且出租方无异议,原合同仍有效,但转为不定期租赁。
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租客搬走房东物品构成什么罪呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租客搬走房东物品构成什么罪呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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