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不交房租就清理租客物品犯法吗

#刑事处罚辩护 最新修订 | 2024-09-06
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刘兆杰律师
刘兆杰律师在线
上海靖霖(北京)律师事务所/主办律师
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律师解答
犯法。
律师解析
犯法。
守约方可以依法向人民法院起诉,要求其承担违约责任
依据我国相关法律的规定,承租人不交纳房租的,出租人要在一定的期限内进行催告,如果超出催告期限仍然不交纳的,可以解除租赁合同,要求承租人腾空房屋,如果不腾空的,可以将房内的物品放到指定的区域。
法律依据
《民法典》第七百五十二条
承租人应当按照约定支付租金。
承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;
也可以解除合同,收回租赁物。
第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;
超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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