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继承判决书下来了如何去过户

最新修订 | 2024-03-02
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
如下:
1、房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
2、继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书
在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。
待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;
有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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判决书下来多久可以去探望?
一般判决书下来就可以对犯人进行探望。如果是一审的话,一般是在十日之后就可以向看守所进行相关的申请。如果是二审的话,马上判决就会可以对犯人进行相关申请探视。如果尚未判决的话,是不能够对犯罪嫌疑人进行探视的。
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诉讼仲裁
工伤鉴定书下来了去哪里拿?
申请工伤伤残等级鉴定的时候,要求留下联系人电话的,所以会电话通知申请人领取工伤鉴定书。工伤鉴定书一式四份,职工、用人单位、医疗保险经办机构、事劳动能力鉴定中心各一份。
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工伤赔偿
房屋继承公证书多久能下来?
房屋继承公证书15日内能下来,公证机构审查认为真实合法的,应当在15日之内,向申请公证人出具公证书,公证需要提供被继承人的死亡证明,和房屋产权证明等,房产继承公证费用最低收取200元。
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婚姻家庭
工伤认定书报上去了多久批下来
工伤分为两种方式,一种是职业病,还有一种是因为物理因素,外力的影响导致工伤发生之后,可以是单位帮助员工进行工伤认定,也可以是员工自己到机构进行认定,那么关于工伤认定书报上去了多久批下来?一般申请书提交之日起开始计算的话,六十天之内,工伤的认定书就会下发到当事人手上。
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工伤赔偿
仲裁书下来去哪里申请强制执行
根据《最高人民法院关于人民法院办理仲裁裁决执行案件若干问题的规定》,当事人对仲裁机构作出的仲裁裁决或者仲裁调解书申请执行的,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。
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诉讼仲裁
盗窃罪要签谅解书吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的审判过程中,是否需要受害人给予书面的谅解并非必然条件。
然而,若罪犯能够取得受害者宽恕并得到谅解书,那么法庭可依据法律,对其从宽进行处理。
关于盗窃罪,根据《中华人民共和国刑法》的界定,当盗窃所涉及到的金额达到一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间以及三十万元至五十万元人民币之间时,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的处罚;
而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担罚金的处罚。
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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侵占罪多久开庭判决法院
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,公安机关进行刑事调查阶段通常持续两个月之久。
具体而言,检察院在完成对案件的审查起诉工作后,会在一个月内向当地法院提交诉讼申请,随后法院经过约三个月时间的准备和安排,便可正式启动法庭审判程序。
关于职务侵占罪,这是一种特殊的犯罪行为,其主要特征在于,公司、企业或其他单位的员工,通过利用自身职务上的便利条件,将本单位的财务非法占有,且涉案金额达到一定标准时,将会面临严厉的法律制裁。
具体来说,如果涉案金额较小,则可能被判处五年以下有期徒刑或拘役;
而当涉案金额较大时,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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