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地役权的含义以及变动后的登记是什么

最新修订 | 2024-05-16
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律师解析
地役权是指按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。
他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;
未经登记,不得对抗善意第三人。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
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不动产登记申请书的登记义务人指啥
不动产登记申请书中的“登记义务人”指负责办理房地产过户手续及相关登记工作的一方,通常由房地产开发企业担任。权力人即房地产的拥有者,如企业法人的法定名称、政府及事业单位的全名、未注册组织的登记名称或政府颁发的批准证书确认的名称,以及公民身份证上的姓名。
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房产纠纷
离婚流程是什么以及需要什么手续
[律师回复] 离婚主要存在两种方式,即协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚的流程较为简便。在这个过程中,夫妻双方必须就子女的抚养问题,包括抚养权归属、抚养费支付等方面;财产的分割问题,像房产、车辆、存款等财产的分配;还有债务的分担事宜,如共同债务的偿还等,达成完全一致的意见,并签署离婚协议书。
接着,他们要携带着本人的户口簿,这是用于证明身份和户籍信息的重要证件;身份证,以确认个人身份;结婚证,体现婚姻关系的凭证;以及之前签订好的离婚协议书,一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关,向其申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期,双方务必亲自再次到婚姻登记机关,申请领取离婚证,至此协议离婚才算完成。
而诉讼离婚是在双方无法协商一致或者一方坚决不同意离婚的情况下才会采用的方式。此时,需要准备详细的起诉状,清晰地阐述离婚的诉求和理由;身份证,用于证明当事人的身份;结婚证,证明婚姻关系的存在。将这些材料提交给有管辖权的法院,法院受理后会首先进行调解,试图促使双方达成和解。如果调解未能成功,且符合离婚的条件,法院就会依法作出判决,准予离婚。
总之,离婚手续和流程因其采用的方式不同而存在差异,夫妻双方应根据自身的实际情况,谨慎选择合适的离婚方式。
律图定西
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快速解决“婚姻家庭”问题
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失业保险条件及登记
按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;非因本人意愿中断就业的;已办理失业登记,并有求职要求的。自失业之日起30日内本人持相关手续到户籍所在地劳动和社会保障事务科办理《失业证》或恢复失业身份手续。
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专项集体合同含义及类型
所谓专项集体合同,是指用人单位与劳动者根据法律、法规、规章的规定,就集体协商的某项内容签订的专项书面协议。我国《劳动合同法》规定,企业职工一方与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。
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合同事务
非婚生子女的含义及保护
非婚生子女,指没有婚姻关系的男女所生之子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。那么非婚生子在法律上的地位和婚生子的地位相同吗?
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婚姻家庭
社保以及社保个人户含义
社保个人户的意思是国家为每一个参加社会保险制度的人建立一个保障的号码,用户则是按规定划转的养老保险费和号码里面记录缴纳的全部养老保险费,等到用户以后退休的时候按照规定的月份注意发放合理的金额,这为当代的青年以后的养老提供了很大的帮助,因此每个人都要办理。
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