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按揭房可不可以二次抵押

#抵押担保 最新修订 | 2025-05-10
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刘星辰律师
刘星辰律师在线
江西友民律师事务所/主办律师
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律师解析
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。
个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款借款人提供的加按贷款服务。
若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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按揭房可不可以二次抵押
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按揭房子可以二次抵押吗
已办理房贷的房屋可再次抵押贷款,即“个人房屋二次抵押贷款”,是商业银行为满足已有住房抵押贷款客户资金增加需求而推出的服务。如申请人资料符合要求,银行会全面评估房产,配合审查即可顺利贷款。
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按揭房可以二次抵押吗
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
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按揭房子可以二次抵押吗
已办理房贷的房屋可再次抵押贷款,即“个人房屋二次抵押贷款”,是商业银行为满足已有住房抵押贷款客户资金增加需求而推出的服务。如申请人资料符合要求,银行会全面评估房产,配合审查即可顺利贷款。
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债权债务
按揭房可不可以二次抵押
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
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按揭房可以二次抵押贷款吗
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。
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房产纠纷
按揭房子可以二次抵押吗
已办理房贷的房屋可再次抵押贷款,即“个人房屋二次抵押贷款”,是商业银行为满足已有住房抵押贷款客户资金增加需求而推出的服务。如申请人资料符合要求,银行会全面评估房产,配合审查即可顺利贷款。
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按揭房子可以抵押贷款
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务,但是贷款还清之后,可以抵押贷款。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。
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债权债务
按揭房能二次抵押吗
可以,按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是中国商业银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题,银行贷款机构会对房产进行评估,只要申请者准备好相关的材料,再协助银行进行检查即可。
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按揭房可以抵押贷款吗
就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友。
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二手房抵押贷款可以按揭吗
可以,用于个人住房二次抵押贷款的住房,必须同时具备以下条件:1、房屋具有较大的升值潜力;2、必须是现房;3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房;4、贷款人是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险保险单正本由贷款人执管。
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