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建筑工程几类工程如何划分

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
不同的建筑类型有不同的分类标准。
以一般土建工程为例,凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程
1.十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑;
2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑;
3.设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房;
4.十层以上的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;
但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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房屋建筑工程分类有哪些?
房屋建筑工程中,按规模分有一类、二类和三类,也就是原来的大、中、小型;按使用性质分有工业建筑和民用建筑;按使用功能分有民用建筑和公共建筑。
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建筑工程承包分类有哪些
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,属于承揽合同的特殊类型,因此,法律对建设工程合同没有特别规定的,适用法律对承揽合同的相关规定。工程承包合同,是指一方依约定完成建设工程,另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人,后者称为发包人。
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建设工程纠纷
建筑工程合同类别有哪些
1、固定总价合同的合同价 2按量计价合同的合同价 3、单价合同的合同价 4、成本加酬金合同的合同价这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金)加上商定的总管理费和利润,来确定工程总造价。
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建设工程纠纷
湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法
1、直接工程费和施工措施费。在新的概算定额没有编制颁发之前,建筑工程(含装饰装修)、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行。市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工程以省建设厅湘建价〔2006〕330号文颁发的消耗量标准为基础计算。
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建设工程纠纷
建筑工程质量验收划分为几个工程?
建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。分部工程应按下列原则划分:1 可按专业性质、工程部位确定。2 当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。
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建设工程纠纷
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